Можно ли продать квартиру по доверенности при наличии долга?
здр хочу продать квартиру по доверенности а у меня на госуслугах долг 100т
, Сергей, г. Ноябрьск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Доброе утро!
Здравствуйте! Это действительно сложная ситуация. Если ваш долг в 100 тысяч рублей передан судебным приставам, они могли наложить запрет на регистрационные действия с квартирой. Без его снятия продать квартиру, даже по доверенности, не получится
Проверьте для начала статус квартиры на сайте ФССП или закажите выписку из ЕГРН — это даст четкую картину. Если возникнут вопросы по документам, обращайтесь ко мне в чат для более подробной консультации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,
Доверенность на продажу квартиры должна быть составлена в письменной форме, нотариально удостоверена и содержать полномочия представителя для совершения им сделки купли-продажи. Объем этих полномочий определяется собственником квартиры (продавцом).
Продажа квартиры возможна, но нужно проверить сведения о запрете регистрационных действий по выписке в ЕГРН. если на нее наложен арест, то в выписке будет указано обременение в виде запрета на регистрационные действия. Тогда продажа квартиры невозможна, до снятия обременения. Если обременения — нет, то ваш долг не мешает продаже.
Если возникнут вопросы, пишите в чат.
Похожие вопросы
Можно ли ИП на УСН 6% продать квартиру по агентскому договору без профильного ОКВЭД?
Добрый день!
Являюсь ИП. Режим налогообложения - УСН 6%.
Хочу продать квартиру по доверенности по агентскому договору.
Стоимость квартиры 3 000 000 руб.
Стоимость агентского вознаграждения - 50 000 руб.
При этом я не являюсь риэлтором.
То есть у меня нет кода ОКВЭД:
Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (68.3).
Могу ли я продать квартиру по агентскому договору без указанного ОКВЭД и какую сумму налога я должен буду заплатить?
6% от всей стоимости квартиры - то есть 180 000 руб.
Или 6% от суммы, указанной в агентском договоре, - то есть 3 000 руб.
И буду ли я нести ответственность за продажу квартиры по агентскому договору, не имея при этом соответствующего ОКВЭД?
С уважением, Вадим
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить долю в квартире, если на вторую долю наложен запрет?
Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру с участком, но там два собственника, один собственник продаёт свою долю, второй бы тоже продал, но у него запрет на продажу недвижимости, т к есть долг по алиментам, можно ли покупать такую недвижимость если второй собственник хочет написать расписку через нотариуса или мфц, что после погашения долга сделает дарственную.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить ипотечную квартиру и кредиты после расторжения брака?
Ищу семейного юриста в СПб для раздела имущества. Брак расторгнут в январе 2026 года. Необходимо разделить ипотечную квартиру в Пушкине (банк ПСБ, остаток долга 6,77 млн руб.) и потребительские кредиты на ремонт, оформленные на меня. Цель — передать квартиру и долг по ипотеке бывшему мужу с выплатой мне компенсации, либо принудительно продать квартиру. Бывший супруг злоупотребляет алкоголем. Интересует ведение дела в Пушкинском суде под ключ со стабильной оплатой
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру с детскими долями по маткапиталу и перенести их в дом?
Добрый день! Хотим продать квартиру, в которой по мат капиталу выделены доли 2 детям(14 и 10 лет) по 1/8 и остальные 6/8 доли в совместной собственности родителей. Доли детей хотим перенести в дом.есть брачный договор.и живем в другой стране.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.