Ответ команды Правовед
Да, пишите в любое удобное время - обращение зафиксировано, а проживание племянника в доме родителей уже защищает его права: закон признаёт это фактическим принятием наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Даже если общий шестимесячный срок обращения к нотариусу истёк (ст. 1154 ГК РФ), жильё он не теряет автоматически. Главное сейчас - сохранять все квитанции об оплате коммунальных услуг, поддерживать дом в порядке и не передавать правоустанавливающие документы посторонним лицам. Без надлежащей регистрации в Росреестре недвижимость остаётся под риском претензий третьих лиц или органов власти.
Чтобы оформить право собственности на дом и защитить статус племянника, в детальном разборе подготовлю:
- порядок закрепления права собственности через нотариуса или районный суд Санкт-Петербурга;
- перечень доказательств фактического принятия наследства с учётом гарантий для сирот;
- план действий при наличии долгов за дом или претензий сторонних лиц.
Разбор подготовлю в течение 15 минут - направлю сюда и на почту.
Здравствуйте. Если у вашего племянника были родители, то юридически он не сирота. Сколько лет племяннику? От возраста зависит возможность вступления его в наследство лично или посредством опекуна, назначенного органами опеки и попечительства.