Можно ли отказаться от комнаты с долгами при приватизации новой квартиры?

Добрый вечер! В общем ситуация такая, у меня в детстве умерла мама и я росла сиротой а после достижения 18 лет на меня перешло её наследство комната в коммунальной квартире в ужасном состоянии с соседкой которая страдает псих заболеваниями.(Опека постаралась что бы комната осталось за мной) Через пять лет я решила попробовать встать на очередь на квартиру так как начиталась что по закону имею право на получение жилья, если в этом проживаете считается непригодным. В общем собрала все справки и на основании того что я проживая совместно с человеком страдающим хроническими психическими заболеваниями мне выдали квартиру. Сейчас прошло пять лет и квартиру из спец найма можно уже приватизировать, но я боюсь её приватизировать так как боюсь что все долги со старой комнаты перейдут туда так как старая комната так и осталось числится за мной и там до сих пор копится долг, как думаете что в данной ситуации можно предпринять и можно ли отказаться от этой комнаты и списать хотя бы часть долга, может хотя бы за какой нибудь период?? И в отношении меня открыто производство и наложен арест на карты