Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

60 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
60 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Ипотека с использованием материнского капитала

Добрый вечер! Тема вопроса - ипотека с помощью материнского капитала. Мы с мужем взяли в банке ипотечный кредит сроком на 10 лет на достройку жилого дома с частичным погашением средствами материнского капитала. После оформления права собственности на дом, есть обязательство выделить доли собственности на двух детей. Но ведь дом будет находится в залоге у банка до момента погашения кредита.как быть? Заранее спасибо!

15 Июля 2014, 19:24, вопрос №502598 татьяна, г. Белгород
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Андреева Татьяна

    Здравствуйте, Татьяна!

    Это обязательство будет исполняться тогда, когда кредит будет полностью погашен и обременение снято.

    Так что не переживайте — никто Вас не торопит))

    Удачи!

    15 Июля 2014, 19:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    спасибо за ответ!но ведь в нотариально заверенном обязательстве написано что муж обязуется построенный дом с использованием средств займа и средств МСК в общую долевую собственность супруги. детей в течении 6-ти месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.какая ответственность нам грозит, если мы доли на детей выделим через 10 лет?? заранее спасибо!

    15 Июля 2014, 19:44
  • Юрист - Андреева Татьяна

    А это уже коллизия...

    Смотрите: чтобы исполнить обязательство в срок, нужно будет заручиться согласием кредитора на залог долей несовершеннолетних и письменным разрешением органа опеки на этот залог. Банк не пожелает брать доли детей, это точно.

    В целом в настоящее время ответственность за неисполнение этого обязательства не отрегулирована. Я разговаривала и с ПФ, и с опекой — никто не берёт на себя  такую функцию, привлекать к ответственности.

    Вероятно, когда нотариус составлял это обязательство, он думал, что кредит будет погашен средствами МК в полном объёме…

    15 Июля 2014, 19:51
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats