Какие риски при покупке квартиры, если прописанный гражданин служит в армии?
Каковы риски при покупке квартиры, если прописанный гражданин в армии?
Каковы риски при покупке квартиры, если прописанный гражданин в армии?
Сам по себе факт, что человек прописан в квартире и ушёл служить, не создаёт непреодолимых препятствий для сделки. Однако на практике это может добавить рисков, и я подскажу, на что обратить внимание, чтобы их минимизировать.
Главный риск — сложность выписки такого человека после покупки. По закону за военнослужащим, призванным на службу, обычно сохраняется право пользования жилым помещением. Это значит, что просто так снять его с регистрационного учёта не получится: потребуется либо его добровольное согласие, либо долгий и непростой судебный процесс.
Здравствуйте. Риск есть, поэтому до сделки нужно выяснить, на каком основании военнослужащий зарегистрирован в квартире. Обычно после смены собственника право пользования членов семьи продавца прекращается по ст. 292 ГК РФ, но бывают исключения, например при отказе от приватизации. Если добровольно не выпишется, может потребоваться суд. До покупки стоит проверить историю приватизации и зарегистрированных лиц. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)