Добрый день.
Вы вправе, имея статус самозанятого, оказывать услуги сауны.
Но это должны быть именно услуги сауны (ОКВЭД 96.04), а не просто сдача нежилого помещения в аренду, поскольку п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“ ограничивает самозанятых в аренде нежилых помещений, за исключением аренды (найма) жилых.
Услуги сауны, кроме предоставления самого помещения, могут включать поддержание нужной температуры и влажности, выдача чистых полотенец и простыней и т.д.