Ответ команды Правовед
Взносы на капитальный ремонт с Вас как с собственника доли начисляются законно с момента открытия наследства, и ни отсутствие прописки, ни проживание за пределами РФ, ни неполучение квитанций эту обязанность не снимают (собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт - ч. 1 ст. 169 ЖК РФ), зато сам судебный приказ и вся надстройка из пеней, пошлины и исполнительского сбора уязвимы. Приказ, направленный на адрес, с которого Вы снялись с регистрации, Вами не получен, а возражения принимаются судьёй и после десятидневного срока, если обоснована невозможность подать их вовремя по независящим от Вас причинам (ч. 2 ст. 129 ГПК РФ). Решающим здесь будет отсутствие в материалах приказного дела сведений о вручении Вам корреспонденции и дата, когда Вы фактически узнали о взыскании из базы ФССП, - именно она задаёт отсчёт для возражений. Ключевая выгода отмены в том, что фонд будет вынужден идти обычным иском, где трёхлетняя давность считается отдельно по каждому месячному взносу и отсекает начисления начиная с 2016 года вместе с пенями на них (ст. 196 ГК РФ). До отмены приказа не вносите частичных платежей по этому долгу и не подписывайте у приставов соглашений о рассрочке: частичная оплата трактуется как признание долга и восстанавливает давность по всем старым периодам.
Образец возражений мировому судье относительно исполнения судебного приказа с обоснованием причин пропуска срока и расчёт той части задолженности с пенями, которая уже за пределами исковой давности, подготовлю в детальном разборе, вместе с порядком прекращения исполнительного производства и возврата удержанного.
Ответы юристов
Ответ юриста Сергей Берестов
Здравствуйте, Наталия!
Увы, но платить взносы на капремонт собственник обязан независимо от того, проживает ли он фактически в жилом помещении или нет.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями и искусственным интеллектом.
При Вашем желании выразить свою благодарность, возможно это сделать по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/311687/