Можно ли купить комнату в общежитии в долевую собственность с иностранным гражданином?

Оформить такую покупку в долевую собственность можно: гражданство второго покупателя значения не имеет, иностранцы приобретают жилую недвижимость в России наравне с гражданами РФ (правила гражданского законодательства применяются к отношениям с участием иностранных граждан, если иное не предусмотрено федеральным законом - ст. 2 ГК РФ), а размер доли каждого просто фиксируется в договоре (ст. 244 ГК РФ). Запретов по жилью для граждан Узбекистана нет - ограничения касаются земли в приграничных районах, а не комнат.

Решает здесь другое: юридический статус самой комнаты. Если она до сих пор числится в специализированном фонде общежития и не приватизирована, продавать её нельзя вообще никому - специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ). Второй капкан - соседи: при продаже комнаты остальные собственники комнат имеют преимущественное право покупки (ч. 6 ст. 42 ЖК РФ), и сделка без их надлежащего уведомления оспаривается в суде. До того как Вы увидите выписку из ЕГРН на комнату и подтверждение уведомления соседей, не передавайте продавцу ни аванс, ни задаток - вернуть их потом крайне сложно.

Готовый текст договора купли-продажи комнаты на двух покупателей с распределением долей и перечень документов для регистрации права в Росреестре, включая то, что дополнительно требуется от покупателя-иностранца, предоставлю в детальном разборе.