Здравствуйте! У нас с братом было оформленно одно свидетельство о праве на наследство (квартира) на двоих. Свидетельство находится у брата. Он на свою часть оформил право, а я не могу, т.к. я немогу получить от него свидетельство о праве на наследство. Как я могу зарегистрировать свое право? Спасибо!
Здравствуйте, Раиса! Вам абсолютно не нужно забирать оригинал свидетельства у брата, чтобы зарегистрировать свою долю квартиры.
Поскольку ваш брат уже оформил свою часть, оригинал документа либо находится в базе Росреестра, либо нотариус самостоятельно передал его туда в электронном виде. Заставить брата отдать документ силой или судиться с ним не придется.
Обратитесь к тому же нотариусу, который вел ваше наследственное дело. По закону, после выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус обязан самостоятельно направить заявление в Росреестр на регистрацию прав собственников в этот же день. Если по какой-то причине в отношении вашей доли этого не произошло, придите к нотариусу с паспортом. Он обязан выдать вам дубликат свидетельства (или вашу личную выписку из него) и сам отправит документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде. Это займет всего 1–2 рабочих дня. Ваше наследственное дело хранится у него в архиве бессрочно, а все данные дублируются в Единой информационной системе нотариата. Назвав свою фамилию и ФИО наследодателя (того, от кого осталась квартира), вы получите всю необходимую информацию за 5 минут.
Кроме того, Вы можете пойти в любой офис МФЦ. Сообщите сотруднику, что документ находится в материалах Росреестра, так как ваш сособственник (брат) уже зарегистрировал свою долю по этому же свидетельству. В системе Росреестра это дело уже связано с кадастровым номером квартиры. Подайте заявление на регистрацию права собственности на вашу долю. Вам понадобится только ваш паспорт и квитанция об уплате госпошлины. Росреестр сам поднимет документ из своего электронного архива.
Ну и, естественно Вы можете это сделать через Госуслуги с подключенным приложением «Госключ».
Если мой ответ помог Вам разобраться в ситуации, буду благодарен за Вашу оценку. Ваше мнение очень важно для моей работы!
Рад был помочь Вам!
Вы можете у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство, для этого вам необходимо написать заявление о выдачи данного свидетельства и подать его нотариусу, который вел наследственное дело.
ГК РФ Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
После подать документы на регистрацию недвижимости, вообще сейчас нотариусы самостоятельно, регистрируют право собственности в Росреестре,
Вы так же можете заказать выписку из ЕГРН и узнать зарегистрировано на вас право собственности или нет.
