Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить?
Двоюродная бабушка хочет завещать квартиру, однако вариант дарственной не подходит, так как не прямые родственники, а двоюродные.
По документам у меня 1/4 доля квартиры, и бабушка хочет завещать свои доли.
Подскажите, какой вариант надежнее и безопаснее?
И какой вариант облагается меньшим налогом?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
Завещание и дарение — это разные сделки, и они влекут разные правовые последствия.
Бабушка ( двоюродная ) может составить завещание в Вашу пользу, но в случае завещания права и обязанности возникают после смерти бабушки (после открытия наследства), согласно ч. 5 ст. 1118 ГК РФ.
Кроме того, завещание ограничивается правом на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 119, 1149 ГК РФ. Это означает, что обязательные наследники, указанные в ст. 1149 ГК РФ, призываются к наследованию вне зависимости от содержания завещания.
Подскажите, какой вариант надежнее и безопаснее?
В случае же дарения, эта доля не будет входить в состав наследства, и обязательные наследники также не будут иметь прав на эту долю.
