Можно ли купить квартиру в ипотеку на себя, будучи в браке?
Здравствуйте. Могу ли я купить квартиру в ипотеку только на себя, если официально нев разводе но и живем раздельно. Или его согласие нужно? Как быть?
, Динара, г. Казань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте. Да, формально вы можете купить квартиру в ипотеку только на себя, даже если вы в браке, но живёте раздельно. Однако с 1 февраля 2026 года для «Семейной ипотеки» действует новое правило: супруги обязаны выступать созаёмщиками по одному кредитному договору. Раньше можно было оформить на одного, но теперь это закрыто, и супруг автоматически становится созаёмщиком. Для всех остальных ипотечных программ действует общее правило: квартира, купленная в браке, считается совместно нажитым имуществом, и для сделок с недвижимостью требуется нотариальное согласие супруга.
В вашей ситуации, раз вы живёте раздельно и планируете ипотеку только на себя, есть несколько вариантов. Брачный договор, в котором вы пропишете, что квартира, купленная на ваше имя, является вашей личной собственностью — это самый надёжный способ. Также можно получить нотариальное согласие мужа — без него банк не проведёт сделку, если вы не берёте «Семейную ипотеку». Если вы выбираете «Семейную ипотеку», то муж автоматически станет созаёмщиком.
Поэтому сначала уточните, по какой программе вы хотите взять ипотеку. Если не «Семейная», то вам понадобится согласие супруга. Если «Семейная» — придётся оформлять кредит вместе с мужем.
Если мой ответ был полезен, поставьте «+» — это поможет другим клиентам найти нужную информацию.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли перемещаться между другими странами при наличии запрета на выезд из РФ?
Могу ли я ездить по другим странам если у меня запрет на выезд из россии но я уже за границей?
Могу ли я ездить по другим странам если у меня запрет на выезд из россии но я уже за границей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Назначается ли пенсия вдове военнослужащего при достижении 50 лет?
Доброе утро!
Мне, как вдове военнослужащего назначили пенсию по потере кормильца на обеспечение несовершеннолетнего ребенка, ввз не назначили. Правильно ли я поняла, что ввз назначается только после 50 лет, мне 49? Пенсию буду получать только пока ребенок учится очно до 23 лет.
Могу ли я рассчитывать пенсию на себя после исполнения мне 50 лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отправить на СВО после ранения, если назначена пенсия по инвалидности?
Будущий муж был на СВО, получил ранение лежал в госпитале, был переведён в гор.больницу, после чего он оттуда сам уехал,он получил выплату за тяжелое ранение,далее мы восстановили его паспорт, поженились, жили по прописке жены, через полгода его подали в розыск, а мы об этом даже не знали, он получал пенсию по ранению ежемесячно, и только через полтора года ( то есть сейчас) его забрала росгвардия с метро. Почему тогда не приходили в дом где прописана его жена? Раз он был в розыске полтора года? Могут ли его забрать обратно на СВО если ему назначена пенсия по инвалидности 3 степени?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я вернуть деньги за ремонт, если сумма зашита в дду?
Уважаемые юристы !
Договор ДДУ от 28 октября 2025 года ,срок сдачи квартиры до 31 декабря 2025.Итог сдали квартиру ,16 апреля 2026 .На этот период просрочки я подала иск в суд .
Проблема в следующем :по договору у нас ипотека с ремонтом ,ремонт зашит в ипотеку приложением :перечень работ ,которые обязан сделать застройщик ,отдельной суммой это не прописано .После передачи ключей у застройщика 90 дней на выполнение ,ремонт должны были сдать 16 июля ,но сегодня 30 июля ,но ничего не сделано совсем .
Могу ли я вернуть деньги за ремонт ,если сумма зашита в дду ? У застройщика грубые нарушения прав потребителя .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если квартира оформлена на другого человека, который хочет ее забрать?
Что делать в таком случае если купил квартиру за свои деньги а оформил на другова человека и сейчас он хочет забрать квартиру
Что делать в таком случае если купил квартиру за свои деньги а оформил на другова человека и сейчас он хочет забрать квартиру
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.