Здравствуйте! Если самозанятый ведёт приём по косметологическим процедурам в своей квартире,и в этой же квартире 2-ой замозянятый выполняет свои процедуры. То как должен 2-ой самозанятый платить аренду - собственнику квартиры( 1-му самозянятому?)
Добрый день. Если первый самозанятый является собственником квартиры, второй может платить ему за пользование помещением по письменному договору. Платёж оформляется именно собственнику, а не как расчёт между ними за косметологические услуги.
Доход от сдачи жилого помещения может облагаться НПД. Это следует из п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 422-ФЗ. ФНС также подтверждает возможность применения НПД при сдаче жилых помещений.
Но здесь есть более существенный риск. Часть 2 ст. 17 ЖК РФ разрешает профессиональную деятельность в квартире гражданам, которые законно в ней проживают, при соблюдении прав соседей и требований к жилому помещению. Если второй самозанятый в квартире не проживает, а фактически арендует место исключительно для приёма клиентов, законность такой схемы уже спорна.
Кроме того, важно понимать, какие именно косметологические процедуры выполняются, поскольку для медицинской косметологии действуют отдельные требования к лицензии и помещению.
Можете написать мне в личный чат, разберу вашу схему и подскажу, как безопаснее оформить отношения между двумя самозанятыми.
