Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Кто отвечает за залив квартиры при прорыве подводки: арендатор или арендодатель?
Я арендую квартиру, вчера произошел не приятный инцидент порвалась подводка на кран в ванной пока была на работе , испорчен пол в квартире, и залили соседей снизу . Хочется попросить проанализировать договор и объяснить зоны ответственности каждого из сторон, т.е кто за это будет отвечать, арендодатель или я наниматель . Фото договора предоставляю
Сам по себе факт, что залив произошел в период аренды, не означает автоматически, что платить должен наниматель. Нужно установить причину разрыва подводки и посмотреть, как договор распределяет обязанности по содержанию сантехники.
Анализ договора — платная услуга.
Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне: нажмите на кнопку «Общаться в чате» (находится в ответе справа).
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ответ является предварительным, так как для определения правовой позиции необходим анализ всех обстоятельств и документов.
Компенсировать ущерб обязана виновная сторона.
В данной ситуации ответственность распределяется следующим образом:
Основной виновник — наймодатель (собственник), так как согласно договору и закону:
По ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества По договору (п. 2.2.5) наймодатель обязан устранять аварии водоснабжения, произошедшие не по вине нанимателя Наймодатель обязан поддерживать помещение в надлежащем техническом состоянии Наниматель также несет ответственность, если будет доказано:
Неисполнение обязанности по немедленному уведомлению о протечке (п. 2.1.12 договора) Нарушение правил эксплуатации сантехники Причинение ущерба по своей вине (например, механическое повреждение подводки) Порядок действий при прорыве:
Наниматель обязан немедленно уведомить наймодателя о протечке Наймодатель должен принять меры по устранению аварии Необходимо зафиксировать факт залива актом с участием представителей УК Провести оценку ущерба Важно: даже если наниматель отсутствовал на работе, это не освобождает наймодателя от ответственности, так как:
Собственник обязан содержать имущество в исправном состоянии Подводка относится к инженерным коммуникациям квартиры Срок службы гибкой подводки ограничен (3-7 лет), и собственник должен контролировать её состояние При этом наймодатель после возмещения ущерба соседям вправе взыскать понесенные расходы с нанимателя, если будет доказана его вина в произошедшем (ст. 1081 ГК РФ).
По закону в этой ситуации первоначальную ответственность несет собственник (арендодатель), однако финальное распределение расходов зависит от текста вашего договора и точной причины разрыва шланга.
Здравствуйте, поступила в ВУЗ по целевому направлению в 2022 году, по договору должна получать стипендию 500 рублей каждый месяц, но получала эти деньги только первые полгода обучения. На следующий год я уже заканчиваю обучение, поэтому решили поехать и спросить, почему нет этих денег, на что мне ответили, что я должна была каждый год подтверждать счет, и предоставлять справку об обучении. Про справку мне ничего не говорили, за три года стипендию не выплатят, но говорят что отработать после обучения я обязана. Может ли это быть причиной для расторжения договора?
, вопрос №5016593, диана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя.
Расскажу все по порядку.
Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать?
Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №5016483, Галина, г. Благовещенск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Приобретен предмет мебели (не гарнитур, не индивидуальный заказ), товар не устроил по его параметрам, свойствам (не то, что было заказано), магазин отказался обменять товар в течение 14 дней. Дело рассматривается в суде. Но есть нюанс. Связалась с фабрикой-производителем, их представитель пояснил, что в данной коллекции в принципе нет кресел-кроватей, на производстве возможности изготовить нет, только в других коллекциях. Получается, предмет мебели не той модели, что объясняет его несоответствие. Магазин является партнером фабрики, указан на их сайте. На производстве прямо направляют к ним для заказа. Фабрика попросила номер договора и "молчит". Фабрика в данном случае несет какую-либо ответственность? В договоре написана одна модель, по факту все иначе. Договор с нарушениями, хотя их другие партнеры составляют документы с соблюдением норм Закона.
, вопрос №5016115, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, познакомился с девушкой на знакомствах в телеграме, в профиле был возраст 27 лет (скрин есть). Начали общаться, потом пропала, спустя неделю написала, потом скинула видео как в ванне обнаженная лежит, попросила такое же от меня, не знаю как повелся на это. Позже пришло сообщение что я попался, она несовершеннолетняя, начала угрожать заявлением и статьей, скинула частично данные про меня, перевел 5 тысяч, требует еще 15. Заскринил всю переписку, включая те видео, позже она их удалила. Что меня ждет?
, вопрос №5015856, Максим, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жене и мне под 60 лет, у нас два общих сына, родившиеся с разницей в 30 лет, и двое внуков от старшего сына. Младшему 7. Жена очень хочет дочь и все эти годы добивалась от меня согласия на перенос замороженных ранее эмбрионов (яйцеклетка донорская, сперматозоид мой), я был резко против, тк силы уже не те. Но все же, скрепя сердце, дал согласие, было три переноса в течение года, все неудачные, больше эмбрионов не осталось. Жена начала уговаривать на перенос донорских. Я ответил отказом. А сейчас увидел, что она беременна. В какой клинике и когда ей перенесли - молчит. Я хочу подать на развод, но останавливает судьба младшего сына. Мне его суд не оставит, думаю. А я не хочу жить порознь с ним. И не хочу быть с женой после такого. Думаю, что она осуществила перенос в другой клинике, где нас не знают, показав свой паспорт, где нет отметки о браке (ей почему-то не поставили при замене паспорта по возрасту в 45 лет). Я хочу добиться в суде привлечения к ответственности клиники, допустившей халатность при оформлении процедуры Эко, и фактически разрушившей нашу семьи и разлучающей меня с сыном. Какая ответственность грозит клинике? И жене, если это был подлог и умалчивание семейного статуса?
, вопрос №5015009, Андрей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.