Здравствуйте, я составил документ, договор аренды электровелосипеда, мне нужно понять, правильно ли я его составил, ну и соответсвенно проверить подкован ли юридически договор, и может ли он сыграть какую-либо роль в суде например.
Здравствуйте! В целом структура договора грамотная, в нем прописаны основные риски для арендодателя, такие как запрет на передачу третьим лицам, запрет на самостоятельный ремонт и управление в состоянии опьянения, а также полная материальная ответственность арендатора, и он, безусловно, сможет сыграть весомую роль в судебном разбирательстве в качестве письменного доказательства. Однако в нем присутствуют критические ошибки и опечатки, которые необходимо исправить.
Первая и самая серьезная ошибка содержится в Приложении номер 1 (Акт приема-передачи, страница 7), где сказано: «Арендодатель передал в собственность Арендатору...». Это является грубейшей смысловой ошибкой, поскольку по договору аренды право собственности на вещь не переходит, а передается лишь временное владение и пользование. Вам необходимо заменить фразу «в собственность» на «во временное владение и пользование» или просто «передал» на условиях договора аренды.
Вторая ошибка находится в Акте возврата (Приложение номер 2, страница 8): там написано «Арендатор возвращает, а Арендатор принимает», что является опечаткой, должно быть «Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает».
Третий важный момент касается пункта 9.1, где говорится, что Арендодатель не несет ответственности за ущерб здоровью Арендатора. Это условие является законным в части ответственности самого арендатора за неосторожность, однако в силу статьи 612 Гражданского кодекса РФ арендодатель отвечает за скрытые дефекты, делающие электровелосипед опасным, и если арендатор получит травму из-за неисправного тормоза или сломанной рамы, о которых Вы знали, но не сообщили, суд признает это условие ничтожным и возложит ответственность на Вас.
Исходя из этого, я рекомендую Вам в ближайшее время внести правки в файлы: изменить формулировку в Приложении номер 1 и Акте возврата, заполнить пустые поля с ценами, а также добавить в договор пункт о том, что Арендодатель обязуется передать технически исправный электровелосипед и предупредить о всех известных ему недостатках. Кроме того, обязательно фиксируйте состояние велосипеда на фотографиях и видео при подписании Актов, что уже предусмотрено пунктом 3.4, так как в суде именно этот Акт с фотографиями станет основным доказательством того, в каком состоянии Вы передали имущество и в каком состоянии его вернули. При соблюдении этих корректив договор полностью соответствует нормам Гражданского кодекса, в частности статье 626 о прокате, и будет являться полноценным правовым основанием для взыскания ущерба или неустойки через суд. Если мои разъяснения были для Вас полезны, буду признателен за Ваш отзыв, это помогает мне делать консультации ещё лучше.
Здравствуйте!
Полноценный юридические анализ вашего договора может быть произведён только на платной основе (статьи 779,781 ГК РФ).
Если вам потребуется изучение договора, напишите мне в чат.
