Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарственная на квартиру
Здравствуйте!
Родители оформляют дарственную на квартиру на меня. Узнала что нужно сразу оформлять ее в росреестре, но у меня нет сейчас времени на это так как я и родители уезжаем за границу. Как быть в этом случае? Без росеерстра дарственная не действительна?
с уважением Ольга
Здравствуйте Ольга, пока Вы не зарегистрируете договор в Росреестре право собственности на квартиру останется за родителями.
Срок регистрации договора в Росреестре две недели.
С 1 марта 2013г. данное требование отменено (о договорах, которые подлежат регистрации см. ниже).
То есть начиная со 2 марта 2013 г. договоры, связанные с отчуждением и правообременением (аренда, субаренда) недвижимости, не нужно регистрировать в органах Росреестра.
Поправки коснулись следующих статьей Гражданского кодекса РФ:
- ст. 558 (договор купли-продажи жилых помещений (дома (его части), квартиры (ее части);
- ст. 560 (договор купли-продажи предприятия);
- ст. 574 (договор дарения недвижимости);
- ст.584 (договор ренты (на отчуждение недвижимости под выплату ренты);
- ст. 609 (договор аренды недвижимости);
- ст.651 (договор аренды здания, сооружения);
- ст. 658 (аренда предприятия).
(п. п. 1, 8 ст. 2Закона РФ от 30.12.2012 N 302-ФЗ (далее – Закон) с 1 марта 2013 г.).
Госрегистрацию таких договоров отменили, для того чтобы не дублировать регистрационные действия. К тому же, на практике это приводило кдополнительным финансовым потерям для граждан и организаций. Обратившиеся за регистрационными действиями лица платили госпошлину (для граждан — 1000 руб., для организаций — 15 000 руб.) дважды — и за регистрацию договора, и за регистрацию права (его обременение).