8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могу ли я выселить с полицией его сожительницу в его отсутсвии, она не прописана и прав на проживание не имеет

Брат наркозависимый привел в квартиру , которая находится в общей долевой собственности между мной, братом и мамой, сожительницу, которая употребляет алкоголь и запрещенные вещества. В квартире антисанитария. В данный момент брата отправили на лечение в наркодиспансер на реабилитацию 3 месяца через суд. Могу ли я выселить с полицией его сожительницу в его отсутсвии, она не прописана и прав на проживание не имеет.

, Юлия, г. Краснодар
Уточнение от клиента
Они оба не работали, коммунальные не оплачивали. Мы совместно не проживаем с ними, постоянные жалобы поступают нам от соседей на шум и неприятных хапах из квартиры, сейчас она там одна и также ни за что не платит.

Нет, самостоятельно выселить сожительницу брата с помощью полиции в его отсутствие не получится.
Дело в том, что полиция не решает споры о праве на жильё — она может вмешаться только если человек явно посторонний и вселился самовольно. Если же между вами и этой женщиной есть родственная связь (даже если она сожительница вашего брата), полиция, скорее всего, не станет действовать: она расценит ситуацию как бытовой конфликт и отправит стороны решать вопрос через суд. 
В вашей ситуации есть важный нюанс: квартира в общей долевой собственности (вы, брат и мама). Это значит, что у сожительницы может быть право пользования как у члена семьи одного из собственников. Если это так, то даже без прописки её нельзя просто так выгнать — нужно сначала через суд признать это право утраченным. 
Что делать?
Сначала зафиксируйте нарушения. Антисанитария, употребление алкоголя и запрещённых веществ — это серьёзные аргументы. Вы можете зафиксировать факты (фото, видео, показания соседей) и обратиться к участковому. Он составит протокол, что поможет в дальнейшем при обращении в суд.
Подайте иск о признании утратившей право пользования жилым помещением. Это ключевой шаг. В иске нужно будет доказать, что у женщины нет законных оснований жить в квартире (нет доли, нет статуса члена семьи одного из собственников, нет договора, дающего право проживания). Если суд удовлетворит иск, тогда уже можно будет привлекать полицию (а фактически — судебных приставов) для исполнения решения.

0
0
0
0

Как альтернативный вариант отправить на лечение сожительницу по «схеме брата».

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Юлия 

Имеете полное право обратиться в суд с иском " о не приобретшей право пользования жильем и выселении гражданки " -так как вселение произошло без вашего согласия в противоречии ст.247 ГК РФ , получить исполнительный лист и приставы ее выселят 

Могу помочь составить документы и проконсультировать платно

свяжитесь со мной через чат pravoved.ru/private/chat/1978661/

0
0
0
0

Основания для иска
Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников. При недостижении согласия порядок пользования имуществом устанавливает суд. l

Если вселение сожительницы произошло без вашего согласия и это нарушает права и законные интересы вас как собственника или участника долевой собственности, суд может признать такое вселение незаконным.

Например, если вселение не учитывает реальную возможность пользования жилым помещением без нарушения прав других лиц или не соответствует назначению жилья.

Также основанием для выселения может служить статья 35 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает выселение граждан, право пользования жилым помещением которых прекращено или которые нарушают правила пользования им . 

Нарушение правила пользования жильем: антисанитария и т.д. 

Могу помочь составить документы и проконсультировать платно

свяжитесь со мной через чат pravoved.ru/private/chat/1978661/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Имеет ли право жена погибшего на СВО на долю в его квартире?
Мой брат погиб на сво. У него есть жена с 2 несовершенно летними детьми. Живет в его квартире(точнее квартира на двоих с мамой) . Она там не прописана и дети тоже. Они все прописанны в другой квартире. Имеет ли она права на эту квартиру?
, вопрос №5017052, Ольга, г. Шуя

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право бывший муж проживать в ипотечной квартире, если он не прописан?
Добрый день. Квартира была приобретена в браке и сейчас находится в ипотеке. С мужем развелись. Детей нет. Имеет ли право муж проживать в этой квартире если он там не прописан и развод уже прошел. Документов соглашения на проживания нет
, вопрос №5016324, Ксения, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право мама-сожитель выселить мужа нанимателя из неприватизированной квартиры?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартира государственная, не приватизирована, я являюсь нанимателем квартиры, проживаем с мамой, она прописанная в данной квартире, хочет выгнать моего мужа(расписаны официально) из квартиры(он не прописан) просто ей он не нравится, просто так без причины. Имеет ли она права?
, вопрос №5015642, Мария, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописаться собственнику с ребенком при запрете на регистрацию иных лиц?
Могут ли меня с ребёнком не прописать в жилье, собственником которого я являюсь при запрете на регистрацию иных лиц?
, вопрос №5013947, Татьяна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Выселяют ли из служебного жилья после увольнения по сокращению штатов?
Выселят ли меня из служебного жилья после увольнения по сокращению штатов? Добрый вечер. Живу в комнате общежития от техникума. По договору соцнайма на время трудовых отношений. Постоянная прописка в этой комнате. Работаю в техникуме на полставки. Попал под сокращение. "В случае расторжения или прекращения договора Наниматель должен освободить помещение. В случае отказа освободить помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого помещения." - выдержка из договора. Могут ли выселить?
, вопрос №5012291, Ирина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.08.2026