Как вселиться в квартиру, если другой дольщик препятствует проживанию?
Я дольшик в двух двухкомнатных квартирах, но мне не дают там проживать, как отсудить свою долю, сама я снимаю комнату, сестра дольшица живет там
, Гущель, п. Тульский
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Чтобы вселиться в квартиру при сопротивлении другого собственника, вам нужно подать в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением и вселении. Отсудить (забрать) долю сестры насильно нельзя, но можно заставить её выкупить вашу долю или получить компенсацию через суд, если совместное проживание невозможно.
Пока сестра пользуется всей квартирой и не пускает вас, вы вынуждены снимать жилье. Вы имеете право взыскать с сестры плату за использование вашей доли (ст. 247 ГК РФ). Сумма рассчитывается на основе рыночной стоимости аренды вашей части жилья. Часто угроза ежемесячных выплат стимулирует второго собственника пойти на мирный выкуп. Вы можете направить сестре официальное нотариальное уведомление о продаже своей доли. У неё есть 30 дней на покупку (право преимущественного выкупа). Если она откажется или проигнорирует, вы вправе продать долю любому человеку (обычно это происходит с дисконтом). Если ваша доля в какой-то из квартир крайне мала (например, менее 1/4) и её невозможно выделить в виде отдельной комнаты, суд может обязать сестру выплатить вам компенсацию в обмен на утрату вами права на эту долю.
Каковы размеры ваших долей в каждой из двух квартир (например, по 1/2 или другие пропорции)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Гущель
Чтобы вселиться в квартиру готовьте правильный иск в порядке ст.131-132 ГПК РФ и требования. На основании принятого судом решения получите исполнительный лист и передадите приставу, который принудительно обязан вселить вас
Могу помочь составить и проконсультировать платно
свяжитесь со мной через чат pravoved.ru/private/chat/1978661/
Похожие вопросы
Как оплачивать воду в коммунальной квартире, если я там не проживаю?
У меня есть комната в двух комнатной комунальной квартире, но я там не проживаю. Вторую комнату собираются соседи сдавать. Счетчик на воду один, как мне производить оплату, если я там не проживаю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как приватизировать квартиру, если в ней прописаны 6 человек?
Здравствуйте,как приватизировать квартиру,в ней прописаны 6 человек,трое не проживает давно,живут в квартире но не являются собственниками не,один из них 17 летний ребенок,все не против отказаться от приватизации,а трое проживают и из них одна моя дочь (2года ей),нужно сделать максимально проще и чтоб я смогла в будущем спокойно продать квартиру
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
НаследствоДобрый вечер пишу вам с большим вопросом. Возникла такая ситуация. Раньше жил в квартире муниципальной с матерью, мать на тот момент материнства лишили и жил с бабушкой, в той квартире проживала моя мать. Сколько она жила там рос долг по коммунальным услугам ну и соответственно счета разделили всю процедуру провели жили нормально, я прописан в той квартире на постоянной основе но там не живу. Сейчас собственник ( моя мать) умерла, квартира осталась без собственника, пустая, я прописан там на постоянной основе. Собственником квартиры стать не могу потому что стою на очереди на получение квартиры и если я там стану собственником, то очередь слетит с меня да и к тому же там все долги будут на мне. Квартира муниципальная, по наследству я ее получить так же не могу а привотизацию квартиры ни кто не делал. Хотелось бы узнать что вообще с ней делать и можно ли что то делать и нужно ли вообще. Не хотелось бы лишится положенной квартиры но и с ней тоже нужно что то делать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли привлечь мужа сестры к ответственности из-за злоупотребления алкоголем и угрозы детям?
Здравствуйте! Сестра находится в браке с мужчиной имеется совместный один ребенок и трое старших от первого брака. На данный момент ситуация следующая: стали совместно часто выпивать, дети беспризорные. Часто не хотят возвращаться домой. У сестры с мужем запои по несколько дней. Агрессивные. Сестра хочет избавится от пагубной привычки, но муж не дает и не выпускает из дома. Сам выпивает и приносит ей опохмеляться, а следом вместе пьют опять. Разделить их никак не можем сестра говорит, что любит мужа. Могу ли я сама привлечь человека к ответственности? Нужно хотя бы защитить детей.
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить в собственность приватизированную квартиру после смерти хозяйки?
Купил приватизированную квартиру, но не успели оформить право собственности на эту квартиру, т.к. хозяйка умерла, я в ней прописан и живу 25 лет, плачу все комуннальные расходы беспрерывно все эти годы. Документов она никаких не оставила, кроме технического паспорта и договора на передачу квартиры в собственность на себя, ещё когда приватизировала эту квартиру. Из наследников, если они есть, никто за эти годы не обращался. Вопрос. Можно ли и каким образом оформить эту квартиру на себя, если можно, хотелось бы узнать последовательность действий.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.