8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если сестра отказывается приватизировать квартиру

Здравствуйте,у моего мужа есть сестра,но она алкоголичка,у нас маленький ребенок,она отказывается приватизировать квартиру,что делать в этом случае.И какие + и-для нас.

14 июля 2014, 15:35, анастасия, г. Москва
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Анастасия.

Приватизировать квартиру возможно только по соглашению всех зарегистрированных в этой квартире. С другой стороны, если квартиру они приватизируют, то сестра может свою долю продать. Если муж не выкупит у сестры долю, то она может продать ее третьим лицам.

14 июля 2014, 15:50
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Виталий Миронов
Виталий Миронов
Юрист, г. Томск

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, согласно приведенной норме для реализации гражданином права на приватизацию занимаемого им жилого помещения, необходимым условием для заключения договора приватизации является согласие всех лиц, обладающих самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, на его приватизацию.
Поскольку в силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством ( п. 1 ст. 421 ГК РФ )
Попробуйте решить проблему так:
Статьей 91 ЖК РФ предусмотрена возможность выселения нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в случае, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей.
Поскольку прекращение семейных отношений граждан при их совместном проживании предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, эти граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.
Таким образом, на основании ст. 91 ЖК РФ по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным действием делает невозможным совместное с ним проживание.

14 июля 2014, 15:53
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Если только что приватизировали квартиру(единственное жилье) и надо переехать на ПМЖ в другой регион, можно ли продать данное жилье и купить в другом городе, не выплачивая налог с продажи?
если только что приватизировали квартиру(единственное жилье) и надо переехать на ПМЖ в другой регион, можно ли продать данное жилье и купить в другом городе, не выплачивая налог с продажи?
01 марта, 09:41, вопрос №2997396, Котова Анастасия Николаевна, пгт. Сиверский
4 ответа
Жилищное право
Моя сестра хочет приватизировать квартиру без меня, могу ли претендовать на часть, если я там не прописана?
Моя сестра хочет приватизировать квартиру без меня, могу ли я что то поиметь с квартиры если я там не прописана, но есть в ордере? И куда можно обратиться?
01 ноября 2019, 07:29, вопрос №2572180, Анастасия, г. Нижний Новгород
1 ответ
Недвижимость
Что делать, если сестра отказывается выкупать мою долю в квартире за предложенную сумму?
Что делать, если сестра отказывается выкупать мою долю в квартире за предложенную сумму(квартира в собственности и у нее, и у меня на 1/6 долю), отказываясь в целом контактировать со мной.
31 июля 2019, 18:22, вопрос №2456277, Александра, г. Нижний Новгород
1 ответ
Приватизация
Как разделить жилплощадь, если сестра отказывается приватизировать квартиру?
систра не хочит приватезировать квартиру . и не пускает меня жить в нее с женой . что вы посоветуете . квартира нам досталась от отца и какая мая доля в этой квартире . если систра прописала туда детей ?
12 января 2017, 08:50, вопрос №1497647, Алексей, г. Москва
3 ответа
Жилищное право
Если сестра является собственником квартиры, может ли она выписать из квартиры брата?
Если сестра является собствеником квартиры может ли она выписать из квартиры брата если он не где не прописан
20 февраля 2016, 20:50, вопрос №1152834, вадим, г. Ковров
1 ответ
Дата обновления страницы 14.07.2014