Добрый вечер. Если я покупаю участок ЛПХ у частного лица 1 га а у меня уже есть 1.5 га ЛПХ нет ли ограничений максимальное количество земли лпх у одного человека?
Да, существует ограничение на общую площадь земли для ведения ЛПХ, которой вы можете владеть на праве собственности или ином праве одновременно. Федеральным законом установлен базовый лимит в 0,5 га (5 000 кв. м) .
Ваш регион имеет право увеличить этот лимит, но не более чем в 5 раз (то есть максимум до 2,5 га). В некоторых регионах, например, в Ростовской области, этот лимит уже повышен до 2,5 га. В других, например, в Пермском крае, он может составлять 1 га .
Так как в сумме у вас будет 2,5 га (1.5 га + 1 га), вы можете превысить лимит, установленный в вашем регионе, если он составляет 0,5 га или 1 га.
Поэтому, прежде чем заключать сделку, обязательно уточните лимит, установленный законом вашего региона.
Если общая площадь превысит региональный максимум, Росреестр приостановит регистрацию перехода права собственности на новый участок. В этом случае вам придется либо оформить статус ИП или КФХ, либо отказаться от покупки/продажи части земли .
Если потребуется помощь в поиске и трактовке регионального закона для вашей области, я могу помочь. Обращайтесь.
Здравствуйте, Алексей!
Ограничения есть. В Воронежской области максимальная общая площадь земельных участков ЛПХ у одного гражданина составляет 1,5 га, из них полевых участков за границами населённых пунктов -не более 1 га.
Если у Вас уже есть 1,5 га ЛПХ, покупка ещё 1 га приведёт к превышению установленного предела.
Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне: нажмите на кнопку «Общаться в чате» (находится в ответе справа).
