Как инвалиду встать в очередь на получение социального жилья?

Добрый день! 

инвалидность сама по себе не всегда автоматически даёт право на получение социального жилья, но она может давать право быть признанной нуждающейся в жилом помещении, а в отдельных случаях — право на внеочередное получение жилья. Нужно смотреть: возраст дочери, состав семьи, наличие жилья в собственности/соцнайме, площадь на каждого, пригодность жилья, доходы и заболевание из специального перечня.

Общее правило такое: чтобы встать на очередь на жильё по договору социального найма, гражданина должны признать малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. Это регулируется Жилищным кодексом РФ, прежде всего ст. 49, 51, 52 ЖК РФ.

Нуждающимися могут признать, если:

у дочери и членов её семьи нет жилья в собственности или по соцнайму;

жильё есть, но площадь на человека меньше учётной нормы в вашем муниципалитете;

жильё признано непригодным для проживания;

семья проживает в квартире с несколькими семьями, и у инвалида есть тяжёлая форма хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно;

жильё не соответствует требованиям с учётом состояния здоровья инвалида, например невозможно пользоваться помещением из-за особенностей инвалидности, но это нужно подтверждать медицинскими и жилищными документами.

Важно различать обычную очередь и внеочередное предоставление жилья.

Обычная очередь — если семью признают малоимущей и нуждающейся. Тогда поставят на учёт, но срок ожидания зависит от региона и наличия жилья.

Внеочередное жильё возможно не для всех инвалидов, а в специальных случаях. Например, если гражданин страдает тяжёлой формой хронического заболевания из утверждённого перечня, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Тогда нужны медицинские документы, подтверждение диагноза и заключения.

Также отдельные жилищные гарантии могут быть у инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, если они были поставлены на учёт до 1 января 2005 года. Для тех, кто встаёт сейчас, обычно применяется порядок через признание малоимущими и нуждающимися по ЖК РФ.

Сначала уточните в администрации вашего города/района учётную норму площади. Она отличается по муниципалитетам. Например, где-то это 10 кв. м на человека, где-то 12, 15 или иная величина.

Затем посчитайте обеспеченность жильём: общая площадь всех жилых помещений, которые есть в собственности или соцнайме у дочери и членов семьи, делится на количество членов семьи. Если получается меньше учётной нормы — есть основание для признания нуждающимися.

Далее нужно обратиться в администрацию муниципального образования, МФЦ или орган жилищного учёта с заявлением о признании нуждающейся в жилом помещении и постановке на учёт для предоставления жилья по договору социального найма.

Но потребуется собрать большое количество документов.

Здравствуйте.

 Можно обратиться лично в уполномоченный орган (жилищный отдел администрации), через МФЦ (сотрудник поможет заполнить заявление) или в электронном виде (например, через «Госуслуги»).