Здравствуйте, у нас умерла мама осталас квартира от государства в сентябре маме будет уже пол года . Когда то я была прописана там но выписалась когда родила дочку и не прописана там оставалась сестра и мать мать за нее платила но сестра уже 15 лет живет в деревне . Могу ли я вступить в наследство , какие документы мне нужны и какая сумма ?
Екатерина, добрый день. Вступить в наследство на квартиру от государства Вы не сможете, тк. неприватизированное жилье не входит в состав наследственной массы. На основании ст. 1112 ГК РФ, унаследовать можно только то имущество, которое официально принадлежало человеку на праве собственности. Поскольку Вы выписались из жилья, Вы утратили право пользования им. Однако Ваша сестра, которая сохраняет там регистрацию, имеет законное право переоформить недвижимость. Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ, совершеннолетний член семьи вправе требовать признания себя нанимателем по договору социального найма вместо умершего. Ей необходимо обратиться в местную администрацию для перезаключения договора, после чего жилье можно приватизировать. Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов, Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе. С уважением, Авдеев В.М.
Здравствуйте, Екатерина!
Ваш вопрос не простой по своему содержанию, постараюсь ответить понятно и последовательно...
«умерла мама осталась квартира от государства в сентябре маме будет уже пол года».
Итак 1.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются: дети, супруг и родители наследодателя.
Руководствуясь ст. 1141 ГК РФ: наследуют в равных долях.
ст. 1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Вам обязательно нужно обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства мамы — главное не пропустить срок… С документами на квартиру можно разобраться позднее...
Документы: паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти и все правоустанавливающие документы на имущество, которое будет составлять наследственную массу.
2. Квартира принадлежала государству...
Важно понимать мама успела ее приватизировать или нет? Ее право зарегистрировано в Росреестре?
На этот вопрос может ответить нотариус, к которому Вы обратитесь...
Если основанием является договор социального найма… То, чтобы квартира не отошла государству, нужно вашей сестре… обратиться в Администрацию муниципалитета и переоформить договор социального наама на себя...
ст. 82 ЖК РФ: Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Затем сестра приватизирует квартиру на себя… Далее с ней уже разберетесь как ее продать и поделить денежные средства по сестрински, по человечески...
Очень надеюсь, что мой ответ станет для Вас полезным.
С уважением.
