Положена ли квартира после удочерения, если мама не знала о праве на жилье?

Здравствуйте.

Это очень важный вопрос. Короткий ответ — скорее всего, нет, но есть важные нюансы, которые нужно проверить в вашей конкретной ситуации.

Вот ключевой момент, из-за которого право на квартиру от государства, скорее всего, не возникает: усыновление (удочерение) меняет ваш юридический статус.

Усыновление и статус «сироты»
Главное право на получение бесплатного жилья от государства имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (например, если родители умерли или были лишены прав) .

Сам факт усыновления означает, что у вас появляются новые родители (усыновители), которые берут на себя все права и обязанности по вашему содержанию. С этого момента вы перестаете считаться ребенком, оставшимся без попечения родителей, и утрачиваете это основание для получения жилья от государства .

Тот факт, что ваша мама (усыновительница) не знала о каких-то льготах, не меняет юридической сути. Право на жилье возникает не из-за того, что кто-то подал заявление, а из-за наличия или отсутствия у вас определенного статуса (сироты). Поскольку усыновление изменило этот статус, право на квартиру как у сироты у вас не возникло, независимо от того, знала ли об этом ваша семья.

Возможные исключения: Что стоит проверить?
Несмотря на главный вывод, есть три сценария, где вы все же можете претендовать на жилье. Проверьте, относится ли что-то из этого к вам:

Если у вас есть собственное жилье, оставшееся от кровных родителей: Закон сохраняет за вами право собственности или пользования жильем, которое принадлежало вам до усыновления. Например, если ваши биологические родители оставили вам квартиру, она ваша.
Если суд разрешил сохранить отношения с кровным родителем: В исключительных случаях суд может разрешить сохранить правовую связь с одним из биологических родителей. Тогда вы сохраняете право наследовать его имущество, но это не дает права на государственную квартиру как сироте.
Жилье от усыновителей: Самое главное — вы имеете полное право на наследство и совместное проживание с вашими усыновителями. Закон приравнивает вас к кровным детям, поэтому квартира ваших усыновителей — это та жилплощадь, на которую вы имеете право.
Право на квартиру от государства (как сироте) после усыновления, как правило, утрачивается.
Усыновление дает вам полные права на жилье и наследство ваших усыновителей.
Если у вас сохранилось жилье от биологических родителей, оно остается вашим.
Чтобы получить окончательный и точный ответ для вашей ситуации, можно:

Проверить, есть ли у вас в собственности какое-либо жилье (например, от биологических родителей).
При необходимости обратиться за консультацией в отделение Социального фонда России, чтобы проверить все документы, связанные с вашим усыновлением.