Здравствуйте. Я к вам обращаюсь по поводу скважины. Как можно провести воду на второй этаж, УК официально разрешение не даст т. к дом аварийный. Как можно не официально но завести воду в дом и именно на второй этаж?
Здравствуйте Галина
Сразу отвечу прямо: не существует легального «неофициального» способа, который бы гарантированно решил задачу и при этом не нёс рисков. То, что УК не даёт официальное разрешение из-за статуса дома, — это сигнал: в такой ситуации есть серьёзные технические или правовые барьеры, и обход их «втихую» почти всегда ведёт к проблемам.
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
Если вы просто возьмёте и проложите трубы, врезавшись в общедомовые сети или используя общие стояки без согласования, это будет считаться самовольным подключением. За это предусмотрена административная ответственность (ст. 7.20 КоАП РФ). Плюс ресурсоснабжающая организация может потребовать возместить ущерб за период незаконного пользования.
В аварийном доме конструкции, трубы, перекрытия уже имеют износ. Самовольная прокладка (особенно если придётся сверлить несущие элементы, менять схему стояков) повышает риск протечек, аварий, которые могут затронуть соседей и ускорить разрушение здания. Даже если система какое-то время проработает, при любой проверке (например, при продаже квартиры, плановой проверке УК или жалобе соседей) факт самовольного вмешательства вскроется. Это создаст серьёзные юридические сложности.
Поговорите с администрацией или жилищной инспекцией. Иногда позиция УК — это лишь формальный отказ. В администрации могут посмотреть на ситуацию шире: оценить, действительно ли технически возможно организовать подачу воды на второй этаж с учётом состояния дома, и если да — подсказать, какие документы или экспертизы нужны для легализации.
Организуйте общее собрание собственников. Закажите технический аудит. Пригласите инженера, который оценит: можно ли физически завести воду на второй этаж (хватит ли напора от скважины, как проложить трубы, не создаст ли это перегрузки), какие изменения в проекте дома для этого потребуются. Это станет базой для диалога с властями.
Рассмотрите автономную схему. Если проблема в том, что УК блокирует подключение к общедомовым сетям, обсудите вариант полностью автономной системы — например, отдельную скважину для вашей квартиры (если это технически возможно)