8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выделить доли детям в ипотечном доме, если бывший супруг не дает согласия?

Здравствуйте, в 2025 году купили дом в ипотеку, в 2026 родился второй ребенок, получили маткапитал и частично погасили ипотеку, сейчас хотим выделить доли в этом доме мне и детям, один из детей от предыдущего моего брака, нотариус включил бывшего супруга в соглашение о выделении долей, поскольку он является вторым законным представителем ребенка, но бывший супруг не дает согласия, следовательно доли выделить не получается, что нужно делать в такой ситуации?

, Марина, г. Ижевск

Если Вы не можете договориться, то  этот вопрос  решается в суде. Суд может утвердить соглашение о выделении долей при наличии веских доказательств, в Вашем случае ребенок фактически лишается положенной по закону  доли из-за  действий Вашего супруга. Поговорите с супругом еще  раз, поскольку у Вас нет другого выхода обращение в суд подразумевает оплату судебных издержек, которых будут оплачены за Ваши совместные средства, нужно ли доводить эту ситуацию до такого абсурда.Объясните супругу, что выделение доли ребенку это не Ваша прихоть, а  требования закона, которое обойти нельзя.Если при проверке выясниться, что долю ребенку не выделили, то Вас за это могут наказать; могут  сделку оспорить и обязать Вас вернуть  средства материнского капитала   обратно в СФР.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Ижевск
Дело в том, что дом пока еще в ипотеке и по закону мы обязаны выделить доли после погашения ипотеки, но мы хотели сделать это сейчас, по факту на данный момент закон мы не нарушаем.

Марина, для определения долей дается срок 6 месяцев, 7 июля 2025 года были приняты изменения в Закон и теперь определить доли можно и до погашения ипотеки без согласия банка. Поэтому в Вашем случае лучше доли определить сейчас. По поводу приобретения недвижимости  в любое время проверки могут быть проведены и органами опеки и прокуратурой.Поэтому сейчас  ссылаться на то, что дом в ипотеке уже не актуально, доли нужно выделять сейчас.Попытайтесь своему мужу это объяснить.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте! Купили квартиру на втором этаже в пятиэтажном доме в декабре 2025 года, сразу начали делать ремонт в ванно
Здравствуйте! Купили квартиру на втором этаже в пятиэтажном доме в декабре 2025 года, сразу начали делать ремонт в ванной комнате, заехали в конце февраля 2026 года. Когда начинали делать ремонт сразу пошли в ук, нам сказали, что предыдущие собственники периодически топили соседей снизу, пошли к ним, объяснили, что будем полностью делать ремонт и менять все трубы, кроме фановой, т.к. ее осмотрел нанятый нами специалист сантехник и объяснил, что труба исправная, замены не требует, расспросили по поводу затоплений, а именно затапливало ли их водой с канализации, они ответили, что характерных запахов при затоплении не было. В итоге сделали дорогой ремонт, естественно все трубы скрыли плиткой, а в июне 2026 года пришли домой, а у нас на полу в ванной лужа и затоплены соседи снизу. Сантехник осмотрел трубы (люка у нас есть и можно визуально их осмотреть), никаких протечек не обнаружил, начали пробивать фоновую трубу, она оказалась забитой, где-то между первым и втором этажей. На следующий день к нам в ванну поднялись фекальные воды, потом сами ушли. Муж пошел к соседям на первом этаже, у него оказалась фановая труба с изгибом примерно в 45 градусов. Приглашенный сантехник из УК пояснил, что предыдущих собственников часто так топило, поднималась вода и ванну и в унитаз. Только, когда муж изначально ходил в УК перед ремонтом, об этом они умолчали. В итоге сейчас июль и соседей затапливало еще раз, опять пробивали канализацию, снова была забита. И теперь УК требует от нас разбирать всю инсталляцию, убирать плитку и давать им допуск к замене фановой трубы между перекрытиями, они поясняют, что соседей на первом этаже топит из-за трещины в трубе между перекрытиями. Но, прошу учесть, что топит их не постоянно, а когда забивается их фановая труба, предположительно из-за изгиба. Я попросила у УК письменное обоснование, но мне сказали, что такого они не предоставляют. Что делать в такой ситуации? Мы им объясняем, замените трубу на первом этаже, уберите изгиб, не будет затора, не будет и течи, но они отказываются, только вместе с нашей трубой говорят будут менять. Значит два года они ничего не предпринимали, но стоило нам сделать ремонт и началось… я прям в отчаянии(((, подскажите как быть, как отстоять свои права?
, вопрос №5003833, Дарья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как влияет отпуск по уходу за ребенком на срок отработки по программе «Земский фельдшер»?
Добрый день. Не по юридическому вопросу вопрос, но у меня возник такой вопрос. 12 декабря 2025 году подписала договор на программу земский фельдшер и с 8 июля 2026 до 20.11.2026 у меня больничный по беременности и родам, он входит в отработку. Рожать мне приблизительно 16 сентября 2026 года . В отдел кадров сказали чтоб я 20 ноя приехала и подписала доп.соглашение, чтоб приостановить отработку пока буду по уходом за ребенком до 1,5 года . Вопрос когда закончится отработка земского фельдшера если я собираюсь на работу в январе 2028
, вопрос №5000086, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли возвращать в конкурсную массу средства, снятые при банкротстве в период отсутствия дохода?
Добрый день, финансовым управляющим выдано разрешение на снятие денег (банкротство) период с 17.11.2025 года по 11.05.2026 года, так как работаю вахтой (приехала с вахты в декабре) пользовалась разрешением с декабря по апрель (с декабря по сегодня не работаю денег на счету достаточно) в настоящее время процедура не завершена. В конце апреля ФУ снял оставшиеся средства со счета, и при этом мне юрист компании который занимается вопросом сказал что я не должна была снимать деньги так как нет поступлений и теперь должна вернуть конкурсную массу, ранее меня не уведомили о том что если поступлений нет снимать деньги я не могу. С ФУ связи нет.
, вопрос №5000023, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Подскажите пожалуйста, муж был признан безвести пропавшим с 19 октября 2025 года, в апреле 2026 года войсковая
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, муж был признан безвести пропавшим с 19 октября 2025 года, в апреле 2026 года войсковая часть признала его погибшим, мы получили свидетельство о смерти, где датой гибели указана 19 октября 2025 год. За период с ноября 2025 по апрель 2026 года мы с ребенком получали денежное довольствие, вопрос заключается в том, с какого времени будет начислена пенсия по потери кормильца от министерства обороны, документы подали в мае 2026
, вопрос №4998271, Александра, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у матери?
2025 году дочь с зятем купили у мамы квартиру, половину суммы оплатили а на вторую половину оформили ипотеку, могут ли дочь и зять получить 13 процентов налога?
, вопрос №4995736, Рушания, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.07.2026