Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор уступки
Здравствуйте.
Заключил договор уступки прав требования к компании МАСШТАБ, ведущей строительство поселка таунхаусов в Новой Москве. Срок сдачи в договоре - 30.06.14. Сроки сорваны.
В договоре прописаны компенсации при несоблюдении сроков.
Однако, требование компенсаций не распространяется на договоры уступки, только на первичный ДДУ. Естественно, МАСШТАБ не шел на изменение договора. Также в договоре навязаны услуги по оформлению.
Вопрос: реально ли оспорить положение договора уступки, где сказано, что компенсацию требовать я не имею права? Ведь с меня ответственность за исполнение условий ДДУ по уступке не снимается, а застройщик освобожден от части ответственности.
Спасибо.
Здравствуйте, Александр! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Извините, а не могли бы скинуть скан копии договора уступки?
Если Договор уступки права требования был надлежащим образом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии со ст.389 Гражданского кодекса Российской Федерации.
То на ваши правоотношения полностью распространяется Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Так законом предусмотрено
При этом на Ваши правоотношения так же распространяется закон «О защите прав потребителей»
Так как пункт договора предусматривающее снятие ответственности с застройщика, нарушает права потребителя, то данный пункт можно признать недействительным через суд.
Если нужна помощь в составление искового заявления, рад буду помочь