8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие могут быть последствия за отмену бронирования квартиры посуточно?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в таком вопросе. Я самозанятая, и официально сдаю квартиру в аренду посуточно.

Произошла ситуация. Клиент забронировал мою квартиру на специализированной либо площадке по аренде на 8 суток (без предоплаты). Я подтвердила бронь, а через полчаса поняла что у меня накладка , и некоторые дни заняты.

Я ему написала- сказала извините, я ошиблась, квартира занята. Могу предложить вариант другой квартиры ( в моем доме есть другие арендодатели).

Я сразу уточнила, что стоимость для него не поменяется.

Либо второй вариант- двое суток пожить в другой квартире ( так же в этом доме), а остальные 6 суток в моей квартире, на которую он поставил бронь.

Попросила его отменить бронь( я могу это сделать и сама , но мне нужно писать пояснения почему не заселяю) .

Он согласился на первый вариант, снять другую квартиру. Я говорю давайте пришлю фото посмотрите. Он посмотрел и говорит , она в другой стилистике, хочу ту что забронировал на сайте, сейчас снова буду бронировать.

Я повторно пишу, что она занята. Тогда еще раз извините , поищите другую. Предоплату не брала, и даже и не просила, потому что моя квартира реально занята.

Клиент начал писать, что я мошенница, что я плохо знаю уголовный кодекс, что ждите вам позвонят, до встречи.

Я думаю какой то ненормальный, и хорошо что не заселила. На след день удалила переписку. Он написал, что все равно сделал скрины. Ждите проблем.

Я так понимаю, он подумал, что квартиры не существует, и я выставила на сайт левые фотки. Ищу клиентов и говорю что могу предложить только такую.

Но она есть, я собственник. У меня много положительных отзывов, что квартира соответствует описанию и фото. Я так понимаю он пойдет писать на меня заявление.

Скажите пожалуйста, какие могут быть последствия? И примут ли вообще у него заявление?

Уточню: квартира есть, сдаю официально, предоплату не просила, и не получала.

Просто предложила другую квартиру взамен ( не свою), хотя может он подумал что свою.

Показать полностью
, Лиана, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Никаких уголовно-правовых последствий для вас не наступит, так как состав мошенничества отсутствует полностью, поскольку вы не получали и не пытались получить от клиента деньги либо имущество, а сама квартира реально существует. Максимум, что грозит с гражданско-правовой стороны, гипотетическая возможность требования убытков (например, разница в стоимости жилья, которое клиент вынужден был снять в последний момент), но и она практически нереализуема, так как бронь была без предоплаты, вы оперативно уведомили клиента об ошибке и предложили альтернативы. Заявление в полицию, скорее всего, будет принято, но после проверки последует отказ в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления.

1
0
1
0
Лиана
Лиана
Клиент, г. Хабаровск
Спасибо большое за помощь

Добрый день. Исходя из изложенного Вами, не вижу здесь состава преступления по ст. 159 УК РФ. Предоплату вы не брали.  Квартира реальна. Противоправных действий с вашей стороны нет. Не переживайте. 

2
0
2
0
Лиана
Лиана
Клиент, г. Хабаровск
Спасибо большое

Я думаю вряд ли он вообще пойдет писать на вас заявление. Если вдруг он пойдет и у него примут заявление, то ему вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления по ст. 159 УК РФ. 
При непосредственном обращении в ОВД этому гражданину объяснят что отсутствует состав преступления и смысла в его заявлении не будет. 

0
0
0
0

Здравствуйте. Вы ему прямо сказали, что произошла ошибка и предложили другой вариант. Что именно он считаем в ваших действиях мошенничеством, не понятно. Считаю, что в данной ситуации нечего бояться, поскольку согласно ст. 159 УК ФР,

Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

0
0
0
0

  Здравствуйте.

   Клиент забронировал мою квартиру

         Термин «бронирование»  относится к предоставлению гостиничных услуг, оказываемых в соответствии с   Постановлением Правительства РФ от 27.11.2025 N 1912 «Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг и услуг иных средств размещения в Российской Федерации». В Вашем же случае, речь идёт о предоставлении квартиры во временное владение и пользование, то есть, по договору найма (глава 35 Гражданского кодекса РФ), и поэтому, если Клиент не вносил аванс\задаток, не подписывал предварительный \основной договор, то, у Вас не возникло никаких обязательств перед этим клиентом.

   Клиент начал писать, что я мошенница, что я плохо знаю уголовный кодекс,

          Вероятно, он имеет ввиду статью 159 Уголовного кодекса РФ о мошенничестве, но, для такого состава преступления как мошенничество, необходимо действительное присвоение чужого имущества

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

 а как видно из Вашей ситуации

Предоплату не брала, 

     от Клиента денежных средств не поступало, что, в свою очередь, не образует состав преступления.

          Если кратко, то так.

          Лиана, если Вам будет нужна детальная юридическая помощь по какому-либо вопросу, и/или подробные разъяснения данного правового вопроса и проработка правовой позиции, тогда, заказывайте платную консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате» (https://pravoved.ru/lawyer/1280768/).

1
0
1
0
Лиана
Лиана
Клиент, г. Хабаровск
Спасибо вам огромное
Похожие вопросы
Можно ли обратиться в полицию для изъятия видеозаписи с нападением собак?
Добрый день! Два дня назад, в ночное время, на территории нашего дома появились четыре бродячие собаки, средних размеров, с агрессивным поведением - это запечатлила видеокамера близ расположенного магазина Спар. С просьбой посмотреть запись с видеокамер мы обратились к адмиистрации Спара после того, как на утро обнаружили погибшего от укусов собак котёнка и раненых кошек. Видеозапись директор Спара не смог нам предоставить (сказал, что необходим запрос от полиции), посмотрел сам и рассказал, что запечатлила камера. Подскажите, пожалуйста, является ли правомочным обращение в полицию по данному вопросу, с просьбой об изъятии записи, для последующего обращения в администрацию района? И можно ли оформить заявление через Госуслуги? Если можно - в какое ведомство обращаться, так как раздела о подачи заявления участковому я не нашла. Спасибо!
, вопрос №5001818, Ольга, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить длительное свидание с отцом ребенка при отсутствии официального брака
Здравствуйте, ситуация такая . Ранее по молодости , я проживала с молодым человеком, в не зарегистрированном браке . Мы воспитывали совместного сына , но в свидетельстве о рождении , в графе отец стоит прочерк и дано отчество другое ребенку. Данный человек , на сегодняшний день находится в колонии строгово режима. Могу ли я рассчитывать на длительное свидание с данным человеком и примут ли в зачёт тот факт , что ранее проживали совместно. В файле прикреплю документ , который есть на руках , о подтверждении совместного проживания. На сегодняшний день подала заявление через госуслуги , на предоставление длительного свидания, но скорей всего придет отказ , так как я иное лицо , и по правилам данной колонии , на длительное свидание может рассчитывать только супруга . Могу ли я в последующим оспорить данное решение , если да , то какой алгоритм .
, вопрос №5001015, Варвара, г. Краснотурьинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить договор купли-продажи залогового авто через договор займа?
можете пробежаться по договору купли продажи авто и акта приема передачи. посмотрите пожалуста правильно ли оформлен документ и примут ли его в гибдд. Проблема в том, что за авто не выплачен кредит, вот поэтому в договоре мы берем займ у покупателя, для оплаты машины. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ И ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА г. Город «____» ________________ 2026 г. Гражданин(ка) [ВСТАВИТЬ: ФИО продавца полностью], паспорт: серия [] № [], выдан [ВСТАВИТЬ: кем и когда выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [ВСТАВИТЬ: адрес регистрации], именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец» (он же «Заемщик»), с одной стороны, и Гражданин(ка) [ВСТАВИТЬ: ФИО покупателя полностью], паспорт: серия [] № [], выдан [ВСТАВИТЬ: кем и когда выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [ВСТАВИТЬ: адрес регистрации], именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель» (он же «Займодавец»), с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее транспортное средство (далее — Автомобиль): Марка, модель: [LADA Granta] Год выпуска: [2023] Идентификационный номер (VIN): [ВСТАВИТЬ] Государственный регистрационный знак: [ВСТАВИТЬ] Паспорт транспортного средства (ПТС / ЭПТС): серия [] № [] Пробег: [13417km] 1.2. Стороны подтверждают, что Автомобиль находится в залоге у [Экспобанк] в связи с невыплаченным кредитом Продавца по Кредитному договору № [__] от «» ________________ ________ г. 1.3. С целью снятия вышеуказанного обременения (залога) Покупатель (Займодавец) в день подписания настоящего Договора передает Продавцу (Заемщику) наличные денежные средства в качестве целевого беспроцентного займа в размере [ВСТАВИТЬ: сумма для банка, например 760 000] ([ВСТАВИТЬ: прописью]) рублей. Продавец обязуется направить данные заемные средства в полном объеме исключительно на погашение задолженности по Кредитному договору перед Банком для полного снятия залога. 1.4. Передача денежных средств, указанных в п. 1.3, оформляется отдельной распиской Продавца и, согласно ст. 41 и ст. 209 НК РФ, является выдачей заемных средств, в связи с чем не образует у Продавца (Заемщика) дохода, подлежащего обложению НДФЛ. 1.5. Продавец гарантирует, что до момента заключения настоящего Договора Автомобиль никому другому не продан, не подарен, в споре и под арестом (за исключением залога в Банке, указанного в п. 1.2) не состоит, а так же Продавец является единственным владельцем. 1.6. На момент подписания настоящего Договора Автомобиль находится в исправном техническом состоянии, кузов не имеет аварийных повреждений, дефекты лакокрасочного покрытия, кроме естественного износа, отсутствуют. Покупатель до подписания настоящего Договора ознакомлен, а именно: - о наличии недостатка в работе силового агрегата (двигатель периодически «троит») - о необходимости последующей замены свечей зажигания. Покупатель полностью ознакомлен с техническим состоянием Автомобиля, проверил его визуально и инструментально, претензий к техническому состоянию и внешнему виду не имеет и согласен приобрести Автомобиль с учетом указанных нюансов. Продавец обязуется передать Автомобиль в утвержденном данным договором состоянии и сохранением комплектации. 2. ЦЕНА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПОРЯДОК ЗАЧЕТА ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 2.1. Общая стоимость Автомобиля по настоящему Договору составляет 830 000 (восемьсот тридцать тысяч) рублей. 2.2. Оплата указанной в п. 2.1 стоимости Автомобиля производится Сторонами в следующем порядке: Часть стоимости Автомобиля в размере 760 000 (семьсот шестьдесят тысяч) рублей оплачивается путем взаимного зачета встречных требований в соответствии с п. 2.3 настоящего Договора. Оставшаяся часть стоимости Автомобиля в размере 70 000 (семьдесят тысяч) рублей передается Покупателем Продавцу наличными денежными средствами в день подписания Акта приема-передачи Автомобиля. 2.3. В момент подписания Акта приема-передачи Автомобиля (после официального снятия залога Банком) Стороны производят взаимный зачет встречных требований: обязательство Продавца по возврату целевого займа (п. 1.3) в размере 760 000 рублей прекращается в полном объеме, и одновременно с этим обязательство Покупателя по оплате общей стоимости Автомобиля (п. 2.1) признается исполненным в части 760 000 рублей. Таким образом, после выплаты остатка (п. 2.2) Покупатель признается полностью исполнившим обязательства по оплате Автомобиля, а Продавец — по возврату займа. 3. СРОКИ И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Продавец обязуется: Использовать целевые заемные денежные средства, полученные от Покупателя согласно п. 1.3 Договора, исключительно на закрытие автокредита. Выдать Покупателю расписку о получении целевых денежных средств. Погасить задолженность перед Банком в полном объеме в срок не позднее «____» ________________ 2026 года и предоставить Покупателю справку из банка в течение 1 рабочего дня с момента оплаты. Обеспечить официальное снятие залога Банком и исключение сведений из Реестра залогов ФНП РФ в срок не более 10 (десять) календарных дней с даты полного погашения кредита. В течение 2 календарных дней после снятия залога уведомить Покупателя, принять оставшиеся наличные средства согласно п. 2.1 и подписать Акт приема-передачи Автомобиля. 3.2. Покупатель обязуется: Передать Продавцу сумму целевого займа (п. 1.3) в день подписания настоящего Договора. Передать остаток стоимости (п. 2.1) в день подписания Акта приема-передачи и принять Автомобиль. Вернуть расписку или утилизировать её в присутствии Продавца. 4. ПЕРЕДАЧА АВТОМОБИЛЯ И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 4.1. Фактическая передача Автомобиля осуществляется после полного снятия залога Банком и оформляется двусторонним Актом приема-передачи Автомобиля. 4.2. Право собственности на Автомобиль переходит к Покупателю с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Автомобиля и осуществления окончательного расчета (п. 2.1 и п. 2.2
, вопрос №4999617, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Существует ли Единый центр кредитования и как проверить одобрение кредита?
Хотела узнать про Единый центр кредитования, есть ли вообще такая организация? Хотела узнать про Единый центр кредитования, есть ли вообще такая организация? Здравствуйте! Хотела узнать про Единый центр кредитования , есть ли вообще такая организация? Подала заявку на кредит позвонили из ЕЦК заполнили анкету , кредит одобрили.Завтра должен приехать курьер привести карту, сказали надо положить 100 рублей и потратить это и есть активация карты и зачисляются кредитные деньги.Но меня смущает что в кабинете у них моя заявка на рассмотрении и на вопрос как получить кредитный договор ответили что он придет в кабинет , может такое быть ? Или это просто втюхивают дебетовые карты никакого кредита и нет.
, вопрос №4996970, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если списали зарплату в счет погашения кредита, который не оформляли?
На мою бабушку в 2008 году был оформлен кредит, который она не брала и бумаги не подписывала и на тот момент нигде не работала, заявление писала в том же году в ноябре. В этом месяце у неё списали половину зарплаты в честь уплаты за этот кредит, могли ли вообще такое сделать и что можно сделать в юридическом плане?
, вопрос №4995300, Игорь, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.07.2026