Здравствуйте.
Строить подпорную стенку на своём участке закон не запрещает - это Ваше право как собственника, ст. 42 ЗК РФ прямо разрешает использовать землю по назначению с учётом строительных и экологических норм. Но есть нюансы, которые важно учесть до начала работ.
Стена высотой до 0,8 м считается элементом благоустройства и разрешения не требует. Если планируете выше - нужен проект с расчётом устойчивости, а при перепаде более 0,45 м обязательно ограждение сверху (по требованиям ФЗ № 384-ФЗ о безопасности сооружений). Ключевой момент - стенка не должна перенаправлять воду на соседа слева, у которого сейчас и без того идёт уклон в Вашу сторону. Если после стройки его начнёт подтапливать из-за изменённого рельефа - он вправе требовать демонтажа через суд, и это отдельный риск, который нужно просчитать заранее (дренаж, отвод воды вдоль границы, а не концентрация её у забора соседа).
Отдельный вопрос - сосед сверху, который заливает Вас водой и разрушает фундамент. Тут у Вас есть самостоятельное право требовать устранения нарушения независимо от того, построите Вы стенку или нет - его обязанность не допускать негативного воздействия воды на чужой участок прямо закреплена законом. Подпорная стенка защитит Вас физически, но юридически проблему с соседом сверху она не решает - это два разных вопроса, и по второму у Вас есть основания и на досудебную претензию, и на иск.
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
Здравствуйте!
На своём участке Вы вправе возводить необходимые сооружения, но с таким расчётом, чтобы в результате не причниялся ущерб интересам других собственников. Если так сделать не получится, а сосед сверху ничего не предпринимает, придётся пытаться заставить его принять необходимые меры через суд.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
