Юлия, здравствуйте.
Тут сразу видна нестыковка на стороне бывшего - если он подал два иска на одну и ту же сумму по одному и тому же основанию, второй иск подлежит либо объединению с первым, либо прекращению как тождественный по ст. 220 ГПК РФ. Это первое, что нужно проверить по датам и текстам исков.
По сути спора: раз Вы были созаемщиком, а не просто бывшей супругой, отношения по оплате кредита регулируются не только неосновательным обогащением, а нормами о солидарных должниках. У исполнившего обязательство созаемщика есть право регрессного требования к другому созаемщику, но только в части, превышающей его долю (условно 1/2), и это меняет и квалификацию, и, главное, порядок расчета срока давности. По ст. 196 ГК РФ срок исковой давности - 3 года, и по периодическим платежам он течет отдельно по каждому платежу. Если ипотека выплачивалась с 2015 по 2023 год, то требовать он может максимум за последние 3 года до подачи иска - остальное "сгорело".
Отдельный вопрос - зачем он привлек детей. Тут важно понять их процессуальный статус: если это связано с использованием материнского капитала при покупке квартиры, у дочери могли возникнуть обязательные доли в праве собственности, и это совсем другая история, влияющая на весь расчет.
Без разбора обоих исковых заявлений, кредитного договора и выписок по счету дать точный прогноз нельзя, но по описанному есть явные зацепки, которые могут либо развалить одно из дел, либо серьезно урезать сумму требований.
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
Добрый день!
Если ипотечная квартира была приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, кто фактически вносил платежи по ипотеке. Привлечение детей к делу возможно только в исключительных случаях. Требование бывшего супруга о взыскании с вас суммы, которую он якобы «оплачивал» по ипотеке, как необоснованное обогащение, скорее всего, будет признано необоснованным, если не доказан иной порядок владения или соглашение между вами. Аналогично и с требованием о компенсации.
Правовое обоснование:
Совместная собственность супругов:
В соответствии со статьями 34, 38 Семейного кодекса РФ (СК РФ), имущество, приобретённое в период брака, является совместной собственностью супругов, даже если ипотеку выплачивал только один из них.
Статья 39 СК РФ: при разделе имущества доли супругов признаются равными, если иной порядок не установлен соглашением.
Необоснованное обогащение:
Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), лицо, которое приобрело или сберегло имущество за счет другого лица без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, обязано возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Однако в данном случае основание — режим совместной собственности супругов, поэтому требования о возврате «необоснованного обогащения» к бывшему супругу, как правило, не применяются.
Привлечение детей:
Дети не являются сторонами обязательств по ипотеке, если только квартира не была оформлена на них или не было особых соглашений (например, дарения доли).
Компенсация:
Возможна только в случае, если между супругами было письменное соглашение о том, что один из них компенсирует другому расходы по ипотеке или если суд признает подобные расходы не совместными, а личными.
Пошаговый алгоритм действий для Вас:
Соберите документы:
Свидетельство о браке и о расторжении брака.
Кредитный договор, документы на квартиру.
Выписки по счету, подтверждающие оплату ипотеки.
Документы о разделе имущества (если был).
Копии судебных исков и определений.
Подготовьте возражения на иск:
Укажите, что квартира приобретена в браке, ипотека — совместное обязательство.
Сошлитесь на ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст. 1102 ГК РФ.
Если дети не были собственниками — заявите ходатайство об исключении их из числа соответчиков.
Участвуйте в судебном заседании:
Представьте доказательства совместного приобретения и отсутствия соглашения о компенсации.
При необходимости — обжалуйте решение:
В апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Сроки:
На подачу апелляционной жалобы — 1 месяц со дня изготовления решения суда в окончательной форме (ст. 321 ГПК РФ).
На отзыв на иск — до начала рассмотрения дела по существу.
Орган/инстанция:
Районный (городской) суд по месту вашего жительства или месту нахождения недвижимости.
Рекомендую:
Немедленно подготовьте письменные возражения на иск, соберите документы, подтверждающие, что ипотека и квартира были совместным имуществом.
Если необходима более подробная консультация — обращайтесь ко мне в чат
Если этот ответ был полезен, можно отблагодарить юриста по ссылке:
