Как переоформить договор социального найма квартиры на себя?

Здравствуйте.

Переоформление прошло правомерно - это прямо предусмотренная законом процедура, ст. 82 ЖК РФ даёт любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя право требовать признания себя нанимателем по этому же договору. Сам договор при этом не прекращается и не заключается заново "с нуля" - он просто продолжает действовать, меняется только фигура нанимателя.

Но тут есть нюансы, которые часто всплывают позже и создают проблемы. Во-первых, важно, был ли кто-то ещё зарегистрирован в квартире на момент переоформления - если да, требовалось их письменное согласие, и если его не получили или оформили с нарушениями, договор можно попытаться оспорить. Во-вторых, вместе с правом нанимателя вы автоматически приняли на себя и все обязательства, включая возможные долги по ЖКУ, которые числились за мамой - это отдельный больной вопрос, особенно если наследство ещё не оформлялось или были другие наследники.

Если вопрос сейчас в том, легитимно ли всё сделано и что дальше делать с квартирой (приватизация, наследство, другие зарегистрированные лица) - расскажите подробнее, что именно беспокоит, и я распишу конкретно по вашей ситуации.