Прописать кого-то временно в эту квартиру нельзя - право дать согласие на регистрацию есть только у собственника, а до получения свидетельства о праве на наследство собственника в юридическом смысле нет, хотя по ст. 1152 ГК РФ наследство считается принятым со дня смерти. МВД регистрацию без выписки из ЕГРН или свидетельства от нотариуса просто не проведёт.
Но прописывать никого и не нужно - проблема решается через УК. Скорее всего начисления выросли, потому что при отсутствии прописанных лиц и без счётчиков управляющая компания считает плату по нормативу исходя из площади или по нормативу на количество собственников/потенциальных наследников - это частая история, когда квартира "осиротела". По Постановлению Правительства РФ № 354 начисления должны идти либо по счётчику, либо по нормативу исходя из числа фактически проживающих/зарегистрированных - и если в квартире реально никто не живёт, это можно и нужно оспорить.
Дело не в отсутствии прописки как таковой, а в том, что УК применила невыгодный для Вас порядок расчёта. Это можно исправить заявлением, без всякой временной регистрации кого-либо.
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
Добрый день. Временно зарегистрировать наследника в квартире до вступления в наследство нельзя, потому что нет действующего собственника, который мог бы дать согласие и представить правоустанавливающий документ; вместо этого нужно добиваться перерасчёта и установки счётчиков.
Регистрация по месту жительства возможна только при наличии документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (свидетельство/выписка ЕГРН, договор, решение суда и т.п.) и согласия собственника (Правила регистрации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713; п. 48-49 Адм. регламента МВД РФ № 984).
Пока наследник не принял наследство и не зарегистрировал право собственности на квартиру, он не может поставить себя или кого‑то ещё на регистрационный учёт в этой квартире.
Начисления ЖКХ по нормативу при отсутствии прописанных формально допустимы, но вы можете: уведомить управляющую компанию и ресурсоорганизации о смерти собственника; установить индивидуальные счётчики и платить по факту потребления (часто это почти ноль, если никто не живёт); требовать перерасчёта платы, если квартира фактически не используется.
