Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

84 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
84 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Расторжение предварительного договора купли-продажи

30.06.2014г. я покупатель заключил письменный предварительный договор купли-продажи земельного садового участка и внес задаток. 8.07.14г. мне сделали операцию на колене по удалению части мениска, в связи с его повреждением. Естественно, теперь колено надо беречь и заниматься землей с больной ногой во вред своему здоровью мне смысла нет.Основной договор должен быть заключен до 1.08.14г. Дочь продавца оказалась агентом недвижимости.Какие меры мне предпринять для расторжения пред.договора и вернуть задаток если продавец отказывается его вернуть?

12 Июля 2014, 17:45, вопрос №500004 Сергей Васильевич, г. Ростов-на-Дону
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 25.02.2017 мы ответили на 599 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Галимова Инга
    Адвокат, г. Астрахань
    Общаться в чате

     Если внесенная сумма значится как задаток, то продавец вправе оставить ее себе, при Вашем отказе от приобретения участка. Вам необходимо обратиться в суд и представить доказательства серьезной причины по которой Вы отказываетесь от исполнения договора. Если суд сочтет их обоснованными, то Вам вернут задаток.

    12 Июля 2014, 18:11
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Елисеева Алла Владимировна
    Адвокат, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Полностью согласна с Ингой. 
    Согласно статье 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
    Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

     Обоснованность отказа от договора придется доказывать в суде

    13 Июля 2014, 23:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats