412 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

412 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Гражданское право

Расторжение предварительного договора купли-продажи

30.06.2014г. я покупатель заключил письменный предварительный договор купли-продажи земельного садового участка и внес задаток. 8.07.14г. мне сделали операцию на колене по удалению части мениска, в связи с его повреждением. Естественно, теперь колено надо беречь и заниматься землей с больной ногой во вред своему здоровью мне смысла нет.Основной договор должен быть заключен до 1.08.14г. Дочь продавца оказалась агентом недвижимости.Какие меры мне предпринять для расторжения пред.договора и вернуть задаток если продавец отказывается его вернуть?

12 Июля 2014, 17:45, вопрос №500004
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Инга
228
ответов
84
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Астрахань
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

 Если внесенная сумма значится как задаток, то продавец вправе оставить ее себе, при Вашем отказе от приобретения участка. Вам необходимо обратиться в суд и представить доказательства серьезной причины по которой Вы отказываетесь от исполнения договора. Если суд сочтет их обоснованными, то Вам вернут задаток.

12 Июля 2014, 18:11
q Отблагодарить
1 0
Адвокат - Алла
791
ответ
226
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Ростов-на-Дону
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Полностью согласна с Ингой. 
Согласно статье 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

 Обоснованность отказа от договора придется доказывать в суде

13 Июля 2014, 23:05
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.