Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1150 ₽
Что фактически не осуществляется (не вывозят мусор от нас)
Федеральный закон № 89-ФЗ, требования арендодателя.
Арендуем небольшой склад. Арендодатель говорит, что надо какой то договор заключать на вывоз мусора с какой то организацией, прислал письмо непонятного для меня содержания (до этого официально я ничего не получал кстати).
Мусора фактически у нас нет, мы туда редко заезжаем, привозим/увозим товары.
Что нам им ответить юридическим языком?
Обязаны ли мы заключать какие то договора и платить за то. что фактически не осуществляется (не вывозят мусор от нас)
Да, обязанность по заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами действительно существует. И обязанность возложена на собственника отходов.
Договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами посвящена ст.24.7 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 N 89-ФЗ
4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
Судя по приложенному письму обязанность по заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по договору возложена на Вас в силу п.3.4.21. Надо смотреть сам договор аренды — так ли это на самом деле.
Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом, односторонний отказ недопустим, ст.309,310 ГК РФ.
Также судя по письму в Ваш адрес в связи с неисполнением Вами обязанности по заключению договора на вывоз ТКО арендодатель принял решение сам заключить указанный договор с региональным оператором и расходы предъявлять Вам для оплаты.
Если Вы не согласны с этим, то можете направить ответ на письмо в адрес арендодателя .
Если Вам нужна более подробная консультация или составление документов обратитесь ко мне в чат.
0
0
0
0
Филипп Исламович Зарипов Medyansky
Клиент, г. Казань
А за что мы должны платить если услуг не предоставляется? Вот в чем загвоздка, у нас фактически отсутствует мусор. Если заключаем договор с предметом вывоз мусора, то соответствующая услуга должна оказываться и оплачиваться, но как за нее платить если мусора нет?
В таком случае доказывайте, что услуги не было и не было в Вашей деятельности отходов. И требуйте корректировки счётов ( перерасчета). Связывайтесь с региональным оператором.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Во-первых, вопросы вывода мусора и оплаты за эту услугу должны решаться в договоре. Судя по письму Арендодателя, соответствующий пункт в договоре есть (п. 3.4.21). Т.е. при заключении договора Вы приняли на себя обязанность по заключению договора с региональным оператором по вывозу отходов.
Учитывая положения п.4 ст. 24.7 Закона №89-ФЗ
4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
То есть Вы заключаете договор поскольку у Вас есть возможность пользоваться данной услугой. Тот факт, что Вы редко туда заезжаете, вообще не пользуетесь этим помещением, привозите/увозите никакой роли не играет. Вы можете только спорить по применяемому тарифу. Но заключить такой договор Вы обязаны, как по договору, так и по закону.
Если мусор с оборудованной контейнерной площадки не вывозится это есть основание для предъявления претензий к региональному оператору.
0
0
0
0
Филипп Исламович Зарипов Medyansky
Клиент, г. Казань
Мусора у нас просто нет. Был бы тогда платили за него. А тут не понятно сколько платить и за что вообще.
Вообще предполагается, что любая предпринимательская деятельность образует отходы. Мало/много, но образует. И да, на вывоз мусора ТБО нужно заключать договор с регоператором. Или они сами, по умолчанию, будут выставлять счета на вывоз мусора. Даже без заключения бумажного договора.
Регоператор уже обращается к Вашему Арендодателю с требованием заключения договора на вывоз ТБО. Возможно, Вашим договор аренды ( ст 606 ГК РФ), эта обязанность возложена на Вас? Раз, в свою очередь, Арендодатель неоднократно обращался к Вам с этим вопросом? Смотрите свой договор.
Но в данный момент, Арендодатель решил самостоятельно исполнить эту обязанность, заключит договор в регоператором, а Вам будем выставлять к оплате расходы.
Заключение договора с регоператором обязательно! ( пункте 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»)
Отец ушел на сво. 27лет назад он лично сам в сельском совете зарегистрировал меня только почему то записали не его фамилию а фамилию мамы, а имя, отчество и дата рождения стоит отца, что делать в такой ситуации, при получении выплат нам сказали что мы не чего не получим
, вопрос №4998381, Юлия, г. Зеленогорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня такой вопрос.Моего сына признали погибшим на сво, я фактически и практически не воспитывала его, но я не лишена родительских прав и не каких элементов нет.Его воспитанием занималась его бабушка, он носил фамилию своего биологического отца, но я не была расписана с мужем .Истец подала на меня заявление что я не участвовала в воспитании ребенка, и хочет деньги от государства, имею ли я право на социальные или как правильно? Государственные выплаты?
, вопрос №4996984, Бидиржан, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Дело в том, что я с бм в разводе. Через суд я определила место жительство детей со мной. Детей трое. 5 дней с понедельника по пятницу они у меня а сб и вс у него. Все 5 дней я с ними сама. А он уже год после суда, забирает детей, оставляет со своей матерью, пару часов гуляет и уезжает. (Собственник квартиры его матери он. Ранее, когда он не сожительствовал с женщиной, он жил через стенку со своей матерью, но все ровно детей не брал с ночевкой) Сначала он говорил детям, что у него видите ли каждую ночь с субботы на воскресенье работа, а сейчас он сожительствует с женщиной, детей в эту его семью не берет и так же оставляет их с матерью. Меня эта ситуация не устраивает. Я в первом суде не смогла доказать, что на этом адресе, который он указал как место проведения времени с детьми, на самом деле живёт его мать. И суд удовлетворил ему этот адрес, т к. он является собственником этой квартиры, а когда приходила опека, что бы провести осмотр того адреса, то бабушка сказала что она просто в гостях у сына.
Я решила, что поживу так и посмотрю как будет. Ничего не изменилось. Дети постоянно с бабушкой, а не с ним. И он даже в сообщениях мне пишет, что якобы он имеет право оставлять детей с ней, потому что я на летние каникулы и на зимние отвожу детей к своим родителям. Но я вожу на каникулы, нет ситуации, что бы они постоянно там жили. А у него именно такая. За год после развода, они были с ним пару раз на ночевке, и то когда он жил с мамой своей через стенку.
В противном случае он мне предлагает тогда совсем не брать их с ночевкой. Якобы если не с его матерью, тогда он не может их брать совсем. Мне нужна помощь юридическая в этом вопросе. Я взяла исп.лист по графику. И пока хочу попробовать через приставов. Но сомневаюсь, что что-то получится. Все таки нужно будет подавать в суд и доказывать, что фактически он живет в другом месте. Что делать, если он начнет опровергать это. Кроме моих детей больше никто не может подтвердить, что они ночуют постоянно с бабушкой. А бабушка выпивает периодически. Когда они с ней мне не спокойно.
, вопрос №4995897, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Дело в том, что я с бм в разводе. Через суд я определила место жительство детей со мной. Детей трое. 5 дней с понедельника по пятницу они у меня а сб и вс у него. Все 5 дней я с ними сама. А он уже год после суда, забирает детей, оставляет со своей матерью, пару часов гуляет и уезжает. (Собственник квартиры его матери он. Ранее, когда он не сожительствовал с женщиной, он жил через стенку со своей матерью, но все ровно детей не брал с ночевкой) Сначала он говорил детям, что у него видите ли каждую ночь с субботы на воскресенье работа, а сейчас он сожительствует с женщиной, детей в эту его семью не берет и так же оставляет их с матерью. Меня эта ситуация не устраивает. Я в первом суде не смогла доказать, что на этом адресе, который он указал как место проведения времени с детьми, на самом деле живёт его мать. И суд удовлетворил ему этот адрес, т к. он является собственником этой квартиры, а когда приходила опека, что бы провести осмотр того адреса, то бабушка сказала что она просто в гостях у сына.
Я решила, что поживу так и посмотрю как будет. Ничего не изменилось. Дети постоянно с бабушкой, а не с ним. И он даже в сообщениях мне пишет, что якобы он имеет право оставлять детей с ней, потому что я на летние каникулы и на зимние отвожу детей к своим родителям. Но я вожу на каникулы, нет ситуации, что бы они постоянно там жили. А у него именно такая. За год после развода, они были с ним пару раз на ночевке, и то когда он жил с мамой своей через стенку.
В противном случае он мне предлагает тогда совсем не брать их с ночевкой. Якобы если не с его матерью, тогда он не может их брать совсем. Мне нужна помощь юридическая в этом вопросе. Я взяла исп.лист по графику. И пока хочу попробовать через приставов. Но сомневаюсь, что что-то получится. Все таки нужно будет подавать в суд и доказывать, что фактически он живет в другом месте. Что делать, если он начнет опровергать это. Кроме моих детей больше никто не может подтвердить, что они ночуют постоянно с бабушкой. А бабушка выпивает периодически. Когда они с ней мне не спокойно.
, вопрос №4995895, Клиент, г. Братск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! У меня есть 1/2 доля в частном доме, другая 1/2 доля принадлежала моему дяде, который умер 6 лет назад. У него остались жена и дочь совершеннолетняя., которые по сей день не вступили в наследство, так живут без денег. Они не платят за вывоз мусора, и мне на госуслуги пришло уведомление, что имеется задолженность , которая накопилась в течение этих лет. Я заплатила, куда деваться... Помогите мне советом, пожалуйста, можно ли мне сделать отчуждение от моей 1/2 доли, так как я понимаю, что долги постоянно будут приходить на мой адрес, так как я собственник.. Почему я не могу оформить договор купли-продажи? А только дарение? Тем более я ещё узнала, что та сторона заплатит налог дарения круглую сумму, а по факту они не заплатят, они сидят вообще без денег, и все финансы лягут на мои плечи!!! Что делать в данной ситуации!!!
, вопрос №4995108, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если заключаем договор с предметом вывоз мусора, то соответствующая услуга должна оказываться и оплачиваться, но как за нее платить если мусора нет?
В таком случае доказывайте, что услуги не было и не было в Вашей деятельности отходов. И требуйте корректировки счётов ( перерасчета). Связывайтесь с региональным оператором.