Как задать юридический вопрос?
Здравствуйте
Уточнение от клиента
А если на арендованной земле построить недвижимость на фундаминте можно хоть какуюто часть перевети в собственность?
, Азамат, г. Владикавказ
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Здравствуйте. Выкупить землю сельхозназначения в собственность можно - по ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002, арендатор имеет такое право через 3 года надлежащего использования участка. Но с 1 марта 2026 года вступили в силу изменения (ФЗ № 52-ФЗ), которые серьёзно ужесточили порядок - теперь статус сельхозземли подтверждается не только данными ЕГРН, но и обязательным включением в Единую федеральную информационную систему о землях сельхозназначения (ЕФИС ЗСН). Если участка там нет - правовой режим может быть оспорен.
Есть два принципиально разных пути: выкуп из аренды в собственность (без изменения категории) и перевод земли в другую категорию (например, под ИЖС). Это разные процедуры с разными документами и сроками. Также важно, что субъект РФ имеет преимущественное право покупки при продаже сельхозучастка - нарушение этого порядка делает сделку ничтожной.
Уточните, пожалуйста: Вы сейчас арендатор этого участка или он у Вас уже в собственности и Вы хотите сменить категорию? От этого зависит весь дальнейший алгоритм.
Если хотите получить подробный пошаговый план именно под Вашу ситуацию - оплатите развернутую консультацию ниже, там расписаны все шаги, документы, сроки и риски с учётом изменений 2026 года и специфики РСО-Алания.
Похожие вопросы
Что грозит за утерю военного билета в армии и могут ли задержать в части при увольнении?
Здравствуйте, Служу в армии срочную службу До дома осталось 4 дня Потерял военный билет Написал
Здравствуйте,
Служу в армии срочную службу
До дома осталось 4 дня
Потерял военный билет
Написал объяснительную делается разбирательство
Вопрос : могут ли меня задержать в части , и как долго будет делаться новый военный билет
Так же мне хотелось бы узнать что мне грозит за утерю данного документа?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли мать, лишенная родительских прав, получить выплаты за сына, погибшего на СВО?
Здравствуйте скажите пожалуйста если мама лишена родительских прав на сына погибшего на сво она может получить выплаты
Здравствуйте скажите пожалуйста если мама лишена родительских прав на сына погибшего на сво она может получить выплаты
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста дом куплен на материнский капитал хотим продать дом кому положены
Здравствуйте подскажите пожалуйста дом куплен на материнский капитал хотим продать дом кому положены деньги
Здравствуйте подскажите пожалуйста дом куплен на материнский капитал хотим продать дом кому положены деньги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пришло уведомление о заявлении в полицию по ст. 159 и 165 УК РФ от МФО?
Здравствуйте мне пришло такое уведомление Уведомление: Поступило заявление с требованием привлечь Вас к уголовной ответственности по ст. 159 и ст. 165
Здравствуйте мне пришло такое уведомление
Уведомление:
….., добрый день. На ваше имя
поступило заявление на воз-
буждение уголовного дела
по ст. 159 и 165 УК РФ от мфо.
Перезвоните. Дознаватель
Романов С. И.
что делать в данной ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если химчистка испортила свадебное платье и отказывается возмещать ущерб?
Здравствуйте, химчистка испортила свадебное платье, какова вероятность выиграть суд?Документы о приемке подписаны, недостатки обнаружили дома
Здравствуйте, химчистка испортила свадебное платье, какова вероятность выиграть суд? Прочитав квитанцию, поняла, что везде указан износ изделия 75% (так как сдавали еще костюм , но с ним все в порядке). Подпись сотрудники просили выполнить на планшете, инструктажа никакого не было, но, получается, что мое незнание не освобождает от ответственности. Сдавала вещь впервые, на испорченные участки ткани указала при получении, но сотрудник не предложил пути решения, соответственно, я забрала платье и обратилась к управляющему. Он в свою очередь сослался на подписанную квитанцию, в которой «все схвачено» для таких случаев.
Все происходило под камерами, установленными в организации.
Фото делал сотрудник при приеме изделия.
На фото после четко видны повреждения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.