Законно ли, что совладельцы сменили замок в квартире после смерти отца?

Здравствуйте! 

Нет, это незаконно.

Суть в том, что квартира находится в долевой собственности. По статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование таким имуществом осуществляются по соглашению всех участников. Второй совладелец не вправе в одностороннем порядке ограничивать ваш доступ — например, менять замок и не ставить вас об этом в известность. Суды расценивают такую «заочную» смену замков как самоуправство. Более того, за это могут привлечь к административной ответственности (ст. 19.1 КоАП РФ). 

Тот факт, что папа умер, ситуацию не меняет: пока вы не оформили наследство официально (не получили свидетельство у нотариуса), вы уже считаетесь собственником доли со дня открытия наследства (смерти отца). Просто свидетельство выдадут позже, но право возникло сразу. Поэтому ваши права как сособственника действуют в полном объёме. 

Что делать?
Я рекомендую такой план:

Зафиксируйте факт. Сделайте фото или видео двери с новым замком. Сохраните любые доказательства (например, если вам приходили сообщения, где совладелец подтверждает смену замка без вашего согласия).
Поговорите. Попробуйте обсудить ситуацию мирно: объясните, что действия незаконны, и попросите предоставить ключи или согласовать порядок пользования квартирой.
Обратитесь к нотариусу. Если диалог не помог, напишите нотариусу, который ведёт наследственное дело. По закону (ст. 1171 ГК РФ) он вправе принять меры по охране наследства, в том числе выдать постановление о вскрытии помещения с участием понятых и составлении описи имущества. Это часто работает как сильный аргумент. 
Подайте иск в суд. Если другие шаги не сработали, можно подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязать совладельца предоставить ключи. В суде также можно поставить вопрос об определении порядка пользования квартирой. 
Не пытайтесь самостоятельно вскрывать дверь или менять замок в ответ: такие действия тоже могут быть расценены как самоуправство. Лучше сразу действовать через официальные каналы. 

Я советую на этом этапе проконсультироваться с юристом, который специализируется на жилищных и наследственных спорах. Он поможет оценить все нюансы именно вашей ситуации, правильно составить документы и выстроить стратегию. Удачи в решении вопроса! 

Здравствуйте, Алина!

Действия совладельцев, которые поменяли замок без вашего уведомления и согласия, незаконны.

Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Поскольку вы являетесь наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), к вам переходят не только права на долю отца, но и его обязанности, включая право пользования квартирой. С момента смерти отца у вас возникло законное право претендовать на эту недвижимость. Даже если вы еще не оформили документы у нотариуса или не зарегистрировали право собственности в Росреестре, самовольная смена замков другими собственниками нарушает ваши права как потенциального владельца доли.

Кроме того, согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением. Ограничение доступа собственника к его части имущества является прямым нарушением закона.

Что можно сделать в этой ситуации:

Зафиксировать факт недопуска. Если есть возможность попасть в квартиру через других родственников или когда дверь открыта — зайдите и снимите на видео содержимое комнат, состояние вещей и мебели. Это поможет защитить имущество от порчи или кражи до разрешения спора. Если доступ полностью закрыт, вызывайте участкового для составления акта о том, что вас не пускают в жилое помещение, где находится ваша доля наследства.
Обратиться к нотариусу. Вам необходимо подать заявление о принятии наследства. Важно помнить, что срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ). Так как ваш отец умер в апреле, этот срок истекает в октябре текущего года. Если вы подадите заявление вовремя, вы официально станете правопреемником. Если же полгода уже прошли, а заявление не было подано, восстанавливать свои права придется через суд, доказывая фактическое принятие наследства (например, тем, что вы оплачивали долги отца, сохраняли его вещи или иным образом распоряжались ими).
Направить досудебную претензию. Напишите остальным собственникам письменное требование предоставить ключи и обеспечить доступ в квартиру. Отправьте документ заказным письмом с описью вложения. 
Подать иск в суд. Если мирно договориться не удастся, подается исковое заявление «об устранении препятствий в пользовании жилым помещением» (негаторный иск). Суд обяжет совладельцев выдать вам комплект ключей, восстановить прежний замок за их счет или возместить расходы на установку нового замка, а также может определить порядок пользования квартирой (кто какими комнатами пользуется). Дополнительно можно потребовать компенсацию морального вреда.
Обратиться в полицию. Вы можете написать заявление участковому уполномоченному о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП РФ) или нарушении неприкосновенности жилища (если действия соседей выглядят как попытка захвата вашей доли). Полиция вряд ли сможет вскрыть дверь силой, но проведет профилактическую беседу с соседями, составит протокол, который станет весомым доказательством для суда.

Если Вам требуется помощь с составлением досудебной претензии и искового заявления в суд, то напишите мне в чат.

Буду рад помочь!