Можно ли расторгнуть договор купли-продажи вторичного жилья из-за наличия тараканов?
Добрый день, могу ли я рассторгнуть договор купли продажм на вторичное жильë, если в квартире обнаружились тараканы?
, Юлия, г. Москва
Добрый день, могу ли я рассторгнуть договор купли продажм на вторичное жильë, если в квартире обнаружились тараканы?
Здравствуйте! Одного факта обнаружения тараканов недостаточно для расторжения договора. Нужно доказать, что заражение было до передачи квартиры, продавец об этом знал или должен был сообщить, а недостаток является существенным. По ст. 557 ГК РФ применяются правила ст. 475 ГК РФ, поэтому сначала разумнее направить претензию о снижении цены, возмещении расходов на дезинсекцию либо о расторжении при доказанности существенного недостатка. Если хотите, могу помочь в личном чате составить претензию продавцу.