8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерно ли предоставление квартиры по программе переселения из ветхого жилья?

Здраствуйте. У на квартира, муниципальная, 40кв, м. Муниципальная, по программе ветхого жилья, признана не пригодной для проживания, живем в 6.Предоставили, квартиру примерно 40кв. Общая площадь. Вместе с санузлом. Вобщем, по нормам на человека всреднем 13м. Является это ушемлением прав, ребенка.? Могу ли я, отказаться, и получить компенсацию закв, м. По рыночной цене?
, Клиент, г. Чебоксары

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 04 июля 2026

Здравствуйте.

Само по себе уменьшение метража на человека - не нарушение и не ущемление прав ребенка. По ст. 87 ЖК РФ при признании жилья непригодным наниматель получает другое жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому - именно по площади (40 кв.м на 40 кв.м), а не по норме предоставления на человека. Норма 13-18 м на человека применяется только к тем семьям, которые официально состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Если ваша семья такого статуса не имеет, администрация формально ничего не нарушает, предлагая равнозначную площадь на 6 человек.

Отказаться от квартиры и потребовать деньги по рыночной цене вместо жилья наниматель соцнайма по общему правилу не может - право на выкупную стоимость есть только у собственников при изъятии (ст. 32 ЖК РФ), а не у нанимателей муниципального жилья. Для вас закон по умолчанию предусматривает именно другое жилое помещение. Денежная выплата вместо квартиры возможна только если это прямо закреплено в региональной адресной программе переселения - такая возможность в ряде регионов реально появляется в последних нормативных актах, но применяется не автоматически, а по заявлению и только при наличии соответствующего пункта в программе вашего субъекта.

Так что вопрос не "ущемление прав ребенка", а два других: 1) стояла ли семья на учете нуждающихся до переселения, 2) предусмотрена ли в вашем регионе опция денежной выплаты вместо жилья.

Готовый разбор

Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.

990 ₽
Похожие вопросы
Можно ли выкупить обратно дом, проданный за материнский капитал?
Здравствуйте. Дом продан под мат капитал семье с 2мя детьми несовершеннолетние, сейчас стоит заброшен более семи лет. Могу ли я как то выкупить его обратно, ( на данный момент дом для проживания не пригоден, нет окон дверей.
, вопрос №4993294, Анастасия, г. Нефтеюганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если начисляют плату за отопление в квартире, признанной непригодной для проживания?
Я, получил квартиру в двух этажном доме а отопления, в, квартире невыдовало то тепло которое должно было быть . Было очень холодно . Я, пригласил со рудников, ЖКХ они приехали несколько дней, ко не и проверяли тепло. Потом решили демонтировать трубы . В, 2003 году из убрали . В, 2019 году заставили платить за стояки ко орые находятся, у, меня, в, квартире. Замерили их и я, стал плоть. В 2024 году в декабре месяце бес какого то предупреждения, стали считать за, всю квартиру отопления но фактически его нет и я там не живу как, квартиру признали непригодным для, проживая, инвалида. Я являюсь инвалидом 1, группы. Что мне делать . Подскажите пожалуйста .
, вопрос №4992872, Алексей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет с квартирой, купленной на маткапитал, при получении ГЖС на расширение?
Здравствуйте. Я являюсь долевым собственником квартиры 30 кв. м., которая куплена за маткапитал. На данный момент в квартире проживает пятеро человек (доли выделены на троих - меня и двух детей), среди них ребенок со статусом инвалида. Хотим подать на гжс для расширения жилплощади. Хотелось узнать, что будет с квартирой в собственности: заберет ее государство или она останется как плюсом к новому жилью?
, вопрос №4992622, Елизавета, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2142 ₽
Вопрос решен
Наследство
Платить долг муниципалитету за оплату вымороченной квартиры?
Здравствуйте! Вопрос по оформлению наследства. Ситуация : у пожилого мужчины- инвалида А. (80 лет) умер племянник. В наследстве - квартира муниципальная , которая не была приватизирована, в которой А. не был прописан, кредитные долги трем банкам, на общую сумму порядка 700000р , половина дачи с участком 10сот в Сергиевом Посаде. Квартира отойдёт муниципалитету, дача и земля не оформлены, не внесены в росреестр , земля не размежована с соседями. Документы на дачу - единственные за 1994 г , завещание отца А. , по которому 1/3 полагается А , 1/3 - сестре А, 1/3- матери А. В права наследства дачи и земли с 94 г. никто не вступал. Кроме А. в семье все умерли. Он единственный наследник. По желанию своей дочери , он принял через 0.5г наследство из-за дома и участка в Сергиевом Пасаде. Наследную массу нотариус не может сформировать без оформления части участка и дома. Оформление займёт еще несколько лет. На данный момент дочь А тяжело заболела. Долги банков переданы коллекторам. А. стали приходить постановления из от судебных приставов. Вопросы: 1. Можно ли отказаться от наследства в данный момент , если юридически А. подписал согласие на наследство полгода назад ? 2. Если не сформирована наследная масса , то считается ли А. наследником ? Какие документы будут подтверждать , что А наследник и обязан платить долги ( хоть и в пределах величины того наследства , которое получил. Дача и участок не оформлены никак ). 3. Если сейчас не платить долги , т.к. физически не из чего ( дочь заболела ) , то как вырастет сумма этих долгов за 1г или 2г ? Какие пенни могут быть ? И будут ли они , если наследной массы пока нет , то.е. она состоит из одних долгов, а оформлять землю и дом придется долго? 4. Обязан ли А. платить долг муниципалитету за оплату вымороченной квартиры ?
, вопрос №4988976, Павлова Елена Борисовна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.07.2026