Договор на возмездное оказание юридических услуг по продаже недвижимости

Здравствуйте. Необходимо сделать договор о предоставлении онлайн услуги ( hr услуга, подбор специалиста ). Есть шаблон, он подходит, необходимо немного переделать, подстроить под мои условия. Не делаю сама, так как нужно юридически грамотно все оформить, доверься специалистам. Кто может помочь? Сколько будет стоить?

Арбитражный суд взыскал с индивидуального предпринимателя Зайчика в пользу ПАО «Волчий разряд» 123 млн руб., составляющих стоимость полученных, но не оплаченных товаров. Решение вступило в законную силу. На стадии исполнительного производства судебный пристав-исполнитель обнаружил, что на банковском счете Зайчика денежные средства отсутствуют. Приобретенные у ПАО «Волчий разряд» товары Зайчик продал ООО «Лисичка», которое за них не расплатилось. Как выяснилось, к моменту начала исполнительного производства ООО «Лисичка» уже было ликвидировано с использованием упрощенной процедуры банкротства. Выяснилось, что у Зайчика имеется следующее имущество: земельный участок площадью 2 га из состава земель поселений, на котором разбит английский регулярный парк с прудами, лабиринтом, зверинцем и жилым домом площадью 700 тыс. кв. м, в котором проживал Зайчик, а также земельный участок площадью 0,75 га, предоставленный муниципальным образованием в аренду Зайчику на три года для строительства на нем торгово-развлекательного комплекса, с построенным на нем фундаментом здания торгово-развлекательного комплекса. Пристав-исполнитель наложил арест на все обнаруженное имущество должника и поручил его продажу с публичных торгов Российскому фонду федерального имущества, с которым службой приставов-исполнителей был заключен договор об организации торгов по продаже арестованного имущества. РФФИ отказался продавать с торгов жилой дом Зайчика, сообщив приставу-исполнителю, что его продажа противоречит закону. С публичных торгов был продан земельный участок Зайчика, принадлежащее ему право аренды земельного участка, а также фундамент здания недостроенного торгово-развлекательного комплекса. Вернувшийся с курорта Зайчик обратился в суд с иском о признании недействительными сделок купли-продажи всех этих объектов и о признании его права собственности на указанные объекты. Истец утверждал, что на земельный участок нельзя обращать взыскание по той причине, что на нем расположен дом, не выставленный на торги и оставшийся в его собственности. По мнению Зайчика, лишившись права на участок, он лишился возможности использовать этот участок для размещения и использования своего дома. Следовательно, он был лишен правомочий собственника дома, а именно правомочий владения и пользования, установленных ст. 209 ГК РФ. Кроме того, данная сделка противоречила ст. 35 ЗК РФ. Зайчик полагал, что договор купли-продажи права аренды также недействителен, поскольку право аренды нельзя продать отдельно от обязанностей, возложенных на арендатора, в том числе по уплате арендных платежей, целевому использованию участка и др. В соответствии со ст. 391 ГК арендодатель (муниципальное образование) не давал своего согласия на перевод долга арендатора на другое лицо. Договор купли-продажи недостроенного фундамента недействителен потому, что право собственности Зайчика на фундамент не было зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без регистрации права собственности на объект недвижимости нельзя было осуществлять его продажу. Возражая против иска, РФФИ указывал в своем отзыве на следующие обстоятельства. Во-первых, гражданское законодательство, в том числе сг. 553 ГК РФ, не запрещает продавать земельный участок без одновременной продажи находящегося на нем жилого дома. Во-вторых, право аренды земельного участка является не обязательственным, а вещным правом, поскольку оно подлежит государственной регистрации и обладает признаками вещного права: удовлетворение интереса обладателя непосредственно за счет вещи; право следования: абсолютная защита прав арендатора вещно-правовыми способами и др. Следовательно, отчуждение этого права не подчиняется нормам гл. 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательствах, посвященной замене сторон в обязательственных правоотношениях. В-третьих, фундамент продавался не в качестве объекта недвижимости, а как совокупность строительных материалов (бетона, арматуры, кирпича и пр.) и труда, затраченного при его строительстве. Понятие недвижимого имущества является сугубо юридическим, а потому объект недвижимости может считаться возникшим лишь с момента государственной регистрации на него права собственности. Поскольку Зайчик не совершил необходимые действия по государственной регистрации права собственности на фундамент как на объект недвижимости, а пристав-исполнитель не обладает полномочиями, необходимыми для регистрации права лица, на имущество которого обращается взыскание, означенная совокупность строительных материалов не стала недвижимым имуществом. Следовательно, сделка по продаже указанной совокупности строительных материалов подчинялась нормам о продаже движимого имущества. По указанным причинам нельзя признать и право собственности Зайчика на фундамент в качестве объекта недвижимого имущества. Дайте правовую оценку ситуации.

Здравствуйте! я заключила договор с самозанятым на оказание услуг по онлайн школе. после оплаты аванса в 120 000 тыс мне прислали доп соглашение на смену исполнителя в виде ИП и другие ФИО. я отказалась подписывать и потребовала расторгнуть договор, так как прочитала отзывы о новом лице негативные и судебное разбирательство по точно такой же теме только там была не смена исполнителя, а некачественные работы. меня ввели в заблуждение, скрыв информацию о том, что исполнитель входит в группу с человеком, о котором известно в интернете как мошеннике. потому что впереди должна была выплатить еще 230 000. я предложила выплатить до 20 000 тыс за консультативные услуги. На что мне прислали акт выполненных работ на сумму 108 000 - остальное к возврату. ссылаясь на пункт к договору 2.2 что после оплаты приступают сразу к работам с пунка 1 по пункт 10. но в консультант плюс, в рассмотрении дела на этого же исполнителя (на кого я отказалась переключаться) адвокат оспорил это возражение, судья удовлетворил просьбу возврата денежных средств. вопрос: могу ли я вернуть свои деньги? если в действиях этих людей групповое мошенничество? есть ли в составе этой группы нарушения трудового договора? самозанятый на регулярной основе работает с ИП (с его слов уже перечислил ему мои деньги), в интернете есть негативные отзывы об их работе и сотрудничестве. Мишин утверждает, что по телефону мне сообщал о том, что руководитель в отъезде и есть доверенность официальная. но это не так. потому что я проверяла Мишина по интернету и о нем негативных отзывов не нашла, после чего пошла на подписание договора

Здравствуйте мне 16 лет хочу стать дееспособным и открыть ИП, отца нет (умер) есть мама, также я самозанятый и есть договор об оказании услуг. Подойдёт ли этот договор для того что бы меня признали дееспособным (якобы я занимаюсь предпринимательской деятельностю) при условии что мама тоже согласна