Если Вы вступали в права наследства, можете обратиться к тому нотариусу у которого оформляли другое имущество наследодателя и попросить запросить реестродержателя акций о подтверждении принадлежности умершему. Затем нужно будет сделать отчет об оценке акций. После получения свидетельства о праве на наследство от нотариуса — подаёте реестродержателю сведения о том что теперь собственником являетесь Вы.
С уважением.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Прошу помочь выбрать наиболее правильный и юридически безопасный способ раздела совместно нажитого имущества.
Исходная ситуация следующая.
Мы с супругой разводимся. Хотим урегулировать все вопросы мирным путем, без судебных споров.
Все денежные средства между нами уже разделены по взаимной договоренности, претензий друг к другу по ним нет.
Из имущества, которое осталось разделить, фактически остался только жилой дом.
Мы хотим оформить брачный договор таким образом, чтобы в дальнейшем ни у одной из сторон не возникало имущественных претензий.
Возникли следующие вопросы.
1. Возможен ли неравный раздел дома?
Обязательно ли делить право собственности на дом в пропорции 50/50 или законодательство допускает раздел в любых согласованных сторонами долях (например, 60/40, 70/30, 80/20 и т.д.)?
Если допускается неравный раздел, примет ли суд такое соглашение при отсутствии спора между сторонами?
2. Можно ли вообще не оформлять долю супруги в доме, если у нее нет другого жилья в собственности?
Возможен ли следующий вариант:
• право собственности на дом уже оформлено только на меня;
• супруга не становится собственником и не вносится в ЕГРН;
• взамен она получает денежную компенсацию в размере, который мы между собой согласуем (эта сумма может быть меньше 50 % рыночной стоимости дома);
Является ли такой вариант юридически допустимым?
Если данный вариант допустим, то достаточно ли заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, либо необходимо дополнительно оформлять какие-либо гарантии исполнения (залог, поручительство, банковскую гарантию, ипотеку в силу закона, рассрочку с обеспечением и т.п.), если компенсация выплачивается не сразу?
3. Если второй вариант невозможен, какой способ оформления является наиболее правильным?
Например:
• сначала зарегистрировать долевую собственность (50/50 или в иных согласованных долях), после чего одна сторона выкупает долю другой и становится единственным собственником дома;
• либо существует иной, более простой и юридически безопасный механизм.
Хотелось бы понять, какой из вариантов является наиболее правильным, надежным и удобным с точки зрения законодательства, регистрации права собственности и минимизации возможных рисков для обеих сторон.
4. Выплата компенсации будет производиться не единовременно, а в рассрочку.
Предполагается, что компенсация супруге будет выплачиваться частями в течение нескольких лет.
Какую юридическую конструкцию в этом случае вы считаете наиболее правильной и безопасной для обеих сторон?
Каким образом обычно обеспечивается исполнение такого обязательства, чтобы, с одной стороны, интересы супруги были защищены, а с другой стороны, право собственности не создавало в дальнейшем дополнительных сложностей?
Моя основная цель — выбрать наиболее грамотную юридическую конструкцию раздела имущества, а не просто оформить соглашение.
Прошу не ограничиваться ответами «можно/нельзя». Если существует несколько законных вариантов оформления, прошу сравнить их между собой, указать плюсы и минусы каждого и порекомендовать тот, который вы считаете наиболее оптимальным для моей ситуации.
, вопрос №4992448, Ян, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте, что нужно чтобы оформить банкротство, так случилось что после переезда взяла кредитку, с зарплаты старалась платить за нее потом не получалось платить, зарплаты не хватало, взяла другую чтобы внести минимальный платеж хотя бы, а сейчас вообще уволили платить нечем
, вопрос №4991173, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мне 17 лет и я получаю пенсию по потере кормильца. Недавно я задумалась о том, что было бы не плохо устроиться на подработку. Могу ли я без проблем оформить себя как самозанятую и нужно ли куда-то отправлять оповещение об этом
, вопрос №4990630, Дарья, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Хочу оформить страховку на дачу. Дом в долевой собственности. Могу ли я оформить полис так, что я оплачиваю страховую премию и я получаю страховку в случае наступления страхового случая?
, вопрос №4990627, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.