Переоформление ипотеки сыну

Здравствуйте! В браке была куплена квартира в ипотеку, общая собственность. Муж - заемщик, жена - созаемщик. После развода бывший муж живет в этой квартире и платит ипотеку. Ребенку сейчас 14 лет. Могу ли я переписать свою собственность на ребенка, а ипотеку так же будет платить отец ребенка.

В 2013 году вначале, семья мама, два сына и внук в мфц подписали договор приватизации, но далее не оформили доверенность на должностное лицо для предьявления документов в Росреестр. В Росреестре так и не проявилась запись о переходе собственности. Через 5 лет один из сыновей и внук выписались из квартиры, в 2019 г. умерла мать, в 2023 умер второй сын. В квартире осталась прописана жена умершего сына. Всё это время с 13го года при любом изменении прописанных в квартире перезаключался договор социального найма. И в данный момент договор социального найма так же заключен с женой умершего сына. Наследники умершего сына (дети) требуют признать приватизацию, а жена (вдова) требует в суде признаться действительным договор социального найма. Нужен совет, кто прав и можно ли законно доказать действительность договора соц найма, как добросовестного гражданина. Дело номер 2-1729/2025 красносельскй районный суд спб. Спасибо.

Здравствуйте! Мы выплатили ипотеку на дом и земельный участок. В качестве первоначального взноса использовался материнский капитал, поэтому нам нужно оформить собственность на всех детей. Как это сделать? И ещё: старший сын живет в другом городе, приезжает редко из-за работы. Что должен сделать он? Спасибо.