Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Что делать при приостановке регистрации права собственности после торгов по банкротству?
Добрый день! Регистрирую право собственности по результатам торгов по банкротству юл, но Росреестр приостановил регистрацию, т.к. конкурсный управляющий не подал со своей стороны заявление о переходе ПС, а также не предоставил соответствующим образом заверенные решения арбитражного суда. Что делать в таком случае? Жаловаться на КУ?
Сейчас главное не жаловаться на КУ «в общем», а либо заставить его дослать пакет документов, либо параллельно готовить судебный путь (понуждение к подаче заявления / признание права собственности через суд). При переходе права по торгам в банкротстве Росреестр вправе приостановить регистрацию, если: нет заявления надлежащего лица (конкурсного/финансового управляющего), не представлены необходимые судебные акты в надлежаще заверенном виде.
Что делать по шагам В письменном виде (почта, e‑mail, ЭДО) направьте конкурсному управляющему требование: подать заявление о переходе права и направить в Росреестр заверенные копии судебных актов; указать срок (например, 10 дней) и сослаться на приостановку. Если КУ игнорирует: жалоба в СРО арбитражных управляющих и в арбитражный суд по делу о банкротстве на ненадлежащее исполнение обязанностей; ходатайство в арбитражный суд о понуждении КУ совершить действия, необходимые для регистрации перехода права (иногда суд прямо обязывает его подать заявление/документы). Параллельно оцените, успеете ли вы устранить причину приостановки в установленный срок (обычно 3 месяца); если нет, есть два варианта: обжаловать решение Росреестра о приостановлении/последующем отказе в регистрации в суд (КАС РФ), если считаете требования регистратора избыточными; подать иск в суд общей юрисдикции/арбитражный (по объекту) о признании за вами права собственности на основании протокола торгов и акта приёма‑передачи (судебное решение затем станет основанием регистрации без участия КУ). Жалоба на КУ не единственный шаг Жалоба сама по себе его не «заставит» быстро подать документы, но: фиксирует нарушение, создаёт для него дисциплинарные риски в СРО, укрепляет вашу позицию, если дойдёт до судебного спора. Оптимально сочетать: письменное требование КУ → жалоба в СРО/суд по банкротству → при необходимости — отдельный иск о признании права собственности.
Если ответ был полезен для Вас, поставьте, пожалуйста, "+"
Здравствуйте, Ирина. Если приостановка регистрации связана именно с тем, что конкурсный управляющий не исполнил возложенные на него обязанности (не подал заявление о государственной регистрации перехода права либо не представил необходимые документы), то сначала рекомендую письменно обратиться к конкурсному управляющему с требованием устранить причины приостановки. Если управляющий не реагирует или отказывается это сделать, Вы вправе:
— обратиться с жалобой на действия (бездействие) конкурсного управляющего в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве; — направить жалобу в саморегулируемую организацию (СРО), членом которой является конкурсный управляющий; — при наличии убытков, вызванных его бездействием, ставить вопрос об их возмещении. При этом стоит внимательно изучить решение Росреестра о приостановлении. Иногда причиной является не бездействие управляющего, а отсутствие документов, которые заявитель также может представить самостоятельно (например, судебных актов с отметкой о вступлении в законную силу)
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Нужна правка двух готовых процессуальных документов для подачи в Арбитражный суд Краснодарского края (дело № А32-10211/2024-29/Б, банкротство ООО «Хостинская Мацеста»).
Документы:
1. Отзыв конкурсного кредитора на заявление об отстранении конкурсного управляющего (6 стр.)
2. Отзыв на заявление о принятии результатов собрания кредиторов от 28.04.2026 (4 стр.)
Что нужно: проверить правовые основания, добавить недостающие ссылки на нормы, уточнить просительную часть. Документы готовы, объём — 6 и 4 страницы.
Бюджет: до 5 000 рублей. Срок: до 27 июня.
, вопрос №4987192, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сестра заказала платье дистанционно. Перед покупкой обратилась за консультацией к менеджеру магазина, та дала ей информацию, а именно, что платье подходит для девушек ростом до 165см, и длина изделия 56см. Сестра полагаясь на данную информацию, оплатила товар. При поступлении товара и его примерке оказалось, что изделие короткое на рост ниже 160 см. Кое-как продавец согласился на возврат товара, но отказался оплачивать доставку назад. Вместо этого он указал покупателю, каким способом должна быть осуществлена доставка и по какому тарифу (СДЭК «склад-дверь»), при этом не указав, что доставку оплачивает покупатель. Продавец вернул уплаченную сумму за товар, но удержал из этой суммы стоимость доставки. Правильно ли я понимаю, что продавец нарушил ЗоЗПП? Писали жалобу в Роспотребнадзор, на что получили от них ответ. Управление Роспотребнадзора по Приморскому краю, рассмотрев Ваше обращение вх. № 25-2603/Ж-2026 от 17.06.2026, сообщает следующее. Продажа товаров дистанционным способом регулируется Российской Федерации, Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Гражданским Кодексом (далее - Закон), Правилами продажи товаров по договору розничной купли продажи, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. № 2463 (далее - Правила). Исходя из содержания обращения, приобретенный Вами товар имеет другие характеристики и не соответствует целям для дальнейшего использования. Согласно п. 1 ст. 26.1 Закона, договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара) способами. Согласно п. 2 ст. 26.1 Закона, продавцом до заключения договора должна быть предоставлена потребителю информация об основных потребительских свойствах товара, об адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора. Согласно п. 1 ст. 10 Закона, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. Согласно п.1 ст. 12 Закона, если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар (результат работы, услуги, если это возможно по их характеру) продавцу (исполнителю). При отсутствии добровольного урегулирования Ваш спор с хозяйствующим субъектом можно разрешить исключительно в судебном порядке. Согласно Положению о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 года № 322, Роспотребнадзор вправе давать разъяснения, а также применять предусмотренные законодательством Российской Федерации меры ограничительного, предупредительного и профилактического характера лишь в установленной сфере деятельности и по вопросам, отнесенным к компетенции Службы, не уполномочена рассматривать имущественные споры и не вправе в административном порядке обязать хозяйствующий субъект исполнить Ваши требования. Согласно ч. 2 ст. 17 Закона, Вы вправе предъявить иск в суд по своему месту жительства или по месту пребывания либо по месту нахождения ответчика либо заключения или исполнения договора. В соответствии с ч.3 ст.17 Закона при обращении с иском в суд потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, связанным с нарушением их прав. В соответствии со статьей 15 Закона потребитель вправе потребовать компенсации морального вреда, размер которой определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. В свою очередь, согласно ч.1 ст.47 Гражданского процессуального кодекса РФ, Управление Роспотребнадзора по Приморскому краю может вступать в дело для дачи заключения в целях защиты прав потребителей до принятия решения судом первой инстанции. В случае реализации права на судебную защиту любой потребитель может обратиться в суд с ходатайством о привлечении к рассмотрению дела Управления Роспотребнадзора по Приморскому краю для дачи такого заключения. В целях оказания практической помощи потребителям в системе Управления Роспотребнадзора по Приморскому краю на базе ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» создан консультационный центр по информированию и консультированию граждан в различных сферах потребительских правоотношений, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Комсомольская, д.40, тел. 8 (4234) 34-79-49, в котором Вам могут оказать помощь в подготовке искового заявления в случае реализации права на судебную защиту. В части доводов о проведении контрольных (надзорных) мероприятий, сообщаем. Поскольку согласно ч. 3 ст. 40 Закона, организация и осуществление федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей регулируются Федеральным законом от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», то следует иметь в виду, что внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия в настоящее время возможно провести лишь при условии их согласования с органами прокуратуры и по ограниченному виду оснований, перечисленных в ч. 1 ст. 57 во взаимосвязи с положениями ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ, к числу которых доводы Вашего обращения не относятся. Таким образом, доводы, изложенные в Вашем обращении, не являются основанием для проведения проверки в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей. Правильно ли я понимаю, что нам нужно обращаться с иском в суд?
, вопрос №4986384, Любовь, г. Владивосток
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
19.10.2021 умер мой отец Владимир, имевший гражданство Российской Федерации и Республики Узбекистан.
После длительного выяснения вопросов о месте открытия наследства и перечне необходимых документов 12.04.2022 наследниками были поданы заявления о выдаче свидетельств о праве на наследство и о праве на супружескую долю в имуществе умершего.
В состав наследственного имущества входили:
- автомобиль, находящийся в Российской Федерации;
- движимое и недвижимое имущество, находящееся в Республике Узбекистан.
Согласно наследственному делу наследниками являлись:
- супруга (только в части супружеской доли);
- три дочери по завещанию;
- отец наследодателя Виктор, имеющий право на обязательную долю.
Нотариус в РФ длительное время решал вопрос о признании и учёте завещания, составленного моим отцом в Узбекистане как гражданином Республики Узбекистан, а также вопрос о видах выдаваемых свидетельств.
В результате свидетельства были выданы только 15.04.2023. Однако за два месяца до этого, в феврале 2023 года, умер Виктор.
После этого нотариус РФ выдал остальным наследникам свидетельства, подтверждающие права на:
1. Автомобиль, находящийся в РФ.
2. Наследственное имущество, находящееся за пределами РФ (свидетельства, подтверждающие принятие наследства в соответствующих долях).
Единственным наследником, не получившим никакого свидетельства, оказался Виктор.
В постановлении об отказе нотариус указал, что Виктор с момента подачи заявления о принятии наследства (12.04.2022) приобрёл право собственности на причитающуюся ему долю наследственного имущества. Однако документы, подтверждающие это право, должны выдаваться уже в рамках наследственного дела после смерти Виктора его наследникам.
При этом Виктор являлся гражданином Республики Узбекистан, постоянно проживал там и там же умер.
Проблема заключается в том, что у нотариуса Республики Узбекистан отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие, что Виктор приобрёл право на:
- 1/10 долю автомобиля, находящегося в РФ;
- 1/10 долю наследственного имущества в целом.
В настоящее время нам фактически сообщают, что Виктор не принял наследство и его доля утрачена, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие обратное.
Дополнительные обстоятельства:
1. В 2023 году нотариус Республики Узбекистан направил запрос о предоставлении материалов наследственного дела из РФ. Были получены копии заявлений, документы наследственного дела и свидетельства, выданные другим наследникам. Однако каких-либо свидетельств или иных документов на имя Виктора среди полученных материалов не оказалось.
2. Недавно нами подан иск в суд РФ с требованиями:
- признать незаконным постановление нотариуса об отказе;
- обязать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство на имя Виктора посмертно.
Иного способа защиты права мы пока не видим. При этом просить суд выдать свидетельства непосредственно на имена наследников Виктора затруднительно, поскольку согласно Кишинёвской конвенции вопросы оформления наследства на движимое имущество после смерти Виктора относятся к компетенции государства его последнего места жительства, то есть Республики Узбекистан.
Прошу дать правовую оценку ситуации и ответить на следующие вопросы:
1. Каким образом наследники Виктора могут получить документы, подтверждающие, что Виктор принял наследство после смерти сына и приобрёл право на соответствующую долю имущества?
2. Верно ли я понимаю, что круг наследников и размеры их долей определяются в наследственном деле после смерти Владимира, а выданные в РФ свидетельства о праве на наследство должны учитываться в Республике Узбекистан при оформлении прав на имущество, находящееся там?
3. Каким образом наследники Виктора могут реализовать свои наследственные права, если:
- отсутствуют документы, подтверждающие право Виктора на 1/10 долю автомобиля в РФ;
- отсутствуют документы, подтверждающие его право на соответствующую долю имущества за пределами РФ;
- без этих документов нотариус Республики Узбекистан не может оформить наследство после смерти Виктора?
4. Правомерна ли ситуация, при которой все остальные наследники получили свидетельства о праве на наследство, а Виктор не получил никаких документов исключительно потому, что оформление наследственного дела затянулось и он умер до выдачи свидетельств?
Заранее благодарю за помощь.
, вопрос №4986317, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Пару дней назад я получила штраф за безбилетный проезд. Я многодетная мать, но не имею социальной карты. Живу с мужем и детьми в Москве, но т.к. я прописана в области, я технически не могу оформить соц карту москвича. В МО также не могу оформить соц карту, т.к. мои дети прописаны в Москве с папой, а не со мной. Примечание: я часто ездила в автобусе без оплаты проезда, и в тот раз у меня был умысел проехать без оплаты билета. Когда меня "поймали" контролёры, я не отказывалась, а сама предлагала оплатить проезд. Но они настраивали на штрафе. А ещё контролёры обращались со мной некорректно (удерживали меня на месте, забрали мою карту Тройку, которой я хотела произвести оплату, не представились и не впредъявили удостоверение, требовали показать паспорт, угрожали вызвать полицию). В связи с их поведением я тоже повела себя некорректно (вырывалась и забирала силой свою карточку на проезд).
Подскажите, можно ли в этой ситуации оспорить штраф или лучше его оплатить, дабы не усугубить ситуацию? Благодарю заранее за ответ.
, вопрос №4985565, Анастасия Пятнова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приписное получил в военкомате Свердловского района г. Иркутска и взят на воинский учет 17 июня 2016 года. Комиссию проходил участь в Лицее при ИГУ (будучи школьником). На тот момент проживал в Свердловском района г. Иркутска
С 16 января 2019 года переехал рп. Маркова, что относится к военкомату Иркутского района. С 2017 по 2021 гг. обучался в ИГУ на факультете журналистики (очная форма обучения, бюджетная основа - бакалавр), с 2021 года по 2023 гг. обучался в ИГУ на историческом факультете (очнная форма обучения, бюджетная основа - магистратура).
С 26 апреля 2023 года был принят на работу в Администрацию Марковского муниципального образования. Окончание работы 1 июля 2024 гг. За время работы ни разу не получал повестки, ни в печатном - ни в электронном виде, учитывая, что ВУС (военно-учетный стол) находится в одном здании с администрацией Маркова. О передачи моего дела из Свердловского военкомата в военкомат Иркутского района информации не имел - сам не обращался, заявление о переводе не писал.
С апреля 2024 года ушел работать помощником депутата Думы Иркутского муниципального округа Ненашева А.С.
С 15 апреля 2026 года в связи с семейными обстоятельствами сменил место жительства на г. Иркутск, ул. б-в Рябикова. Прописка постоянная, являюсь собственником данной квартиры.
16 апреля 2026 года был госпитализирован в кардиологическое отделение больницы №3 в котором находился до 24 апреля 2026 года. Будучи в больнице 17 апреля 2026 года через портал Госуслуги уведомил военный комиссариат Иркутского района о смене места жительства и внес изменения в личные данные на портале Госуслуг.
До 6 мая заявление рассматривалось военным комиссариатом района, после пришел отказ о предоставлении услуги за подписью комиссар Клименко Юрия Михайловича, с комментарием: необходима явка в военный комиссариат с личными документами.
В момент ожидания ответа, находясь в больнице несколько раз звонил в военкомат. Однако контактные данные военкомата были некорректны так как он переехал на новый адрес, не обновив данные в справочнике.
Получив отказ от комиссариата Иркутского района 6 мая я подал заявление о постановке на воинский учет по новому месту жительств в Свердловский военкомат города Иркутска, где мне по телефону пояснили, что постановка на учет влечет за собой автоматическое снятие с предыдущего военного комиссариата. 8 мая пришел ответ через портал Госуслуги, о необходимости личной явки в военкомат Свердловского района города Иркутска.
18 мая я лично посетил Свердловский военкомат города Иркутска с необходимыми документами для постановки на воинский учет. На момент моего посещения сотрудник отдела призыв пояснила, что произошел сбой в системе воинского учета, и она не может внести мои данные в реестр.(имеется аудио-фиксация) Сказала, что можно подойти позже - конкретных сроков явки не называлось.
Я их уведомил, о том что что отправил уведомления через портал Госуслуги в их комиссариат, а также комиссариат Иркутского района.
С 28 мая 2026 года я являюсь присяжным заседателем в Иркутском районном суде. Участвую в рассмотрении уголовного дела, в хожу в основную коллегию присяжных заседателей с правом голоса. В связи с заседаниями, а также основной работой не мог лично посетить свердловский военкомат.
17 июня я встал на учет военкомат Свердловского района города Иркутска и получил повестку на 24 сентября 2026 года для медицинского освидетельствования и прохождения медкомиссии.
16 июня на заседании социальной комиссии Думы Иркутского муниципального округа, на которой я присутствовал в качестве помощника депутата Думы Ненашева А.С. военный комиссар Иркутского муниципального округа неизвестный мне мужчина в военной форме, который не представился, не показал документы - попытался публично, оказывая давление, давя прокуратурой и вызовом полиции - вручить мне повестку для явки в военкомат Иркутского муниципального округа для прохождения медицинской комиссии на следующий день (на 17 июня).
Я не отказывался получать повестку (имеется аудио-фиксация), но не являясь жителем Иркутского муниципального округа, не имея прописки в районе я правомочен получать повестку от неизвестного мне лица. Паспорт с новой пропиской предоставил, позволил снять на фото страницы паспорта с новым адресом регистрации.
В ходе этого, комиссаром оказывалось давление - звучали реплики: “А что люди которые не служили вообще делают на думе”, “Ты не патриот” и так далее (имеется аудио-фиксация).
Как мне впоследствии стало известно, сотрудниками администрации Иркутского муниципального округа велась видео-фиксация данного инцидента. Также якобы был составлен акт в отношение меня, с подписями двух свидетелей, о том, что я отказался получать врученную мне повестку. Акта я не видел, подпись нигде не ставил.
18 июня данный вопрос был вынесен на уставную комиссию Думы Иркутского муниципального округа, а 19 июня появились соответствующие публикации в официальных информационных ресурсах администрации. Также сообщили, что в отношении меня по рапорту комиссара будет заведено уголовное дело, факт получения мною повестки будет проверять Следственный комитет области.
Со своей стороны не скрывался, проживал по месту прописки. Никогда не получал повестки, за них не расписывался, ни в бумажном, ни в электронном виде. В реестре воинского учета данных на меня тоже нет. При смене места жительства выполнил все необходимые действия с моей стороны. На данный момент не скрываюсь, повестка получена - проживаю по месту прописки. Уклонистом себя не считаю.
, вопрос №4984096, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Ирина. Если приостановка регистрации связана именно с тем, что конкурсный управляющий не исполнил возложенные на него обязанности (не подал заявление о государственной регистрации перехода права либо не представил необходимые документы), то сначала рекомендую письменно обратиться к конкурсному управляющему с требованием устранить причины приостановки. Если управляющий не реагирует или отказывается это сделать, Вы вправе:
— обратиться с жалобой на действия (бездействие) конкурсного управляющего в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве;
— направить жалобу в саморегулируемую организацию (СРО), членом которой является конкурсный управляющий;
— при наличии убытков, вызванных его бездействием, ставить вопрос об их возмещении.
При этом стоит внимательно изучить решение Росреестра о приостановлении. Иногда причиной является не бездействие управляющего, а отсутствие документов, которые заявитель также может представить самостоятельно (например, судебных актов с отметкой о вступлении в законную силу)