8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа однокомнатной квартиры (в которой использован мат.капитал) 1

Добрый день!

Продажа однокомнатной квартиры (в которой использован мат.капитал)

1. В 1 комн.квартире прописаны 5 человек (двое взрослых и 3 ребенка)

Был использован мат.капитал

2.Есть 2 квартира-2 комнатная, собственником которой является только отец ребенка.

Возможно-ли перенести доли из одной квартиры в другую, чтобы продать 1 комнатную квартиру.

Органы опеки ссылаются на договор мены, а нотариус отказывает в данной сделке, ссылаясь на то, что нужен договор дарения, как быть?

, Наталья Соловьева, г. Москва

Наталья, здравствуйте.

Разногласия между органом опеки и нотариусом возникают потому, что опека оценивает социально-правовой результат сделки (защиту прав детей), а нотариус юридическую форму оформления сделки. В зависимости от ситуации может использоваться как договор дарения долей детям, так и договор мены.

На практике сначала получают письменное разрешение органа опеки с чётко прописанной схемой сделки, а затем оформляют выбранный вариант: либо дарение долей детям в другой квартире, либо сделку мены с одновременным переходом прав. Согласуйте с органом опеки одну конкретную схему и уже под неё нужно выбирать форму договора, которую примет нотариус и зарегистрирует Росреестр.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Вопрос: можем ли мы претендовать на две однокомнатные квартиры?
Добрый день! Грядет расселение по реновации. В связи с этим назрел вопрос. Дано трехкомнатная коммунальная квартира. Одна комната в долевой собственности (я, мама и сестра). Владеем больше 20 лет. Вторую комнату я выкупила в ипотеку с вложением мат капитала у соседа год назад. То есть у нас разные кадастровые номера и лицевые счета. А третья комната владеет еще одна соседка. Вопрос: можем ли мы претендовать на две однокомнатные квартиры?
, вопрос №4986472, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли двоюродная сестра отменить договор дарения квартиры которому уже 8 лет, мой отец подарил мне
Может ли двоюродная сестра отменить договор дарения квартиры которому уже 8 лет, мой отец подарил мне квартиру еще в 2018 году, в 2025 его не стало, и я переехал в эту квартиру, но что мои отношения с этой двоюродной сестрой которая живет в соседней квартире, что отношения отца с ней не сложились, сейчас когда я начал вывозить из нее вещи с целью продажи квартиры, она сказала что будет добиваться своей доли, отец никогда не был на учете в психдиспансере, и никогда не был на учете в наркологичке, не был банкротом, с двоюродной сестрой и ее мужем у них были ужасные отношения вечные драки, и заявления в полицию с их стороны. Сестра никак не сможет доказать факта заботы об отце, ибо не знает даже какие лекарства он принимал и чем болел, не знает в какую больницу его увезли когда ему стало очень плохо, да даже день смерти ее не интересовал, ее не было на похоронах, она не захотела вложиться в похороны, их полностью оплачивал я.
, вопрос №4985767, Марсель, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите пожалуйста продаю квартиру там есть доля ребенка, мне нужно её перенести на другую квартиру которая уже куплена но в другом регионе
Добрый день, подскажите пожалуйста продаю квартиру там есть доля ребенка , мне нужно её перенести на другую квартиру которая уже куплена но в другом регионе ! Опяка даёт разрешение мне можно в одной сделки при продаже квартиры сразу перенести долю ребенка ?!
, вопрос №4985702, Яна, с/с. Полевской

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть квартира, которая была у родителей мужа в муниципальной собственно и затем перешла нашей семье после
После 32 лет брака планируем развод . Двое взрослых детей 31 и 27 лет, живут отдельно. Есть квартира, которая была у родителей мужа в муниципальной собственно и затем перешла нашей семье после того как родители получили 1 комнатную квартиру , по приватизации в равных долях с детьми ( по 1/4 доли) . Дети готовы переписать свои доли на меня. На что я могу претендовать? Муж категорически против делить квартиру при разводе.
, вопрос №4984700, Юлия, г. Краснознаменск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я являюсь собственником 5/8 долей в однокомнатной квартире, получил их в дар, в данной квартире проживает одни
я являюсь собственником 5/8 долей в однокомнатной квартире, получил их в дар, в данной квартире проживает одни из трех сособственников со своим сыном (18 лет ему) она там как и я зарегистрирована, другие 2 сособственника зарегистрированы по другим адресам как говорят соседи более 4 лет там не проживают работают в другом городе, в квартире образовалась огромная задолженность потому что они не оплачивали счета за жкх , ключи не выдают, в квартиру не пускают какие шансы на вселения по суду? и как грамотно вселиться, у меня есть доля в другой квартире где проживает бобушка больная и отец инвалид в двушке в хрущевке комнаты проходные, перед подачей иска хочу передарить долю в хрущевке матери
, вопрос №4982322, роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.06.2026