У двоих завышенные от реальной цены запросы

Добрый день! Здесь лучше договариваться. Чаще всего, разумные доводы не действуют. Вы можете предложить совместно заказать оценку, чтобы понимать реальную стоимость объекта, либо обратитесь к риэлтору, чаще всего именно риэлтор может выяснить причины, по которым собственники говорят, что продать согласны, а по факту активно противодействуют продаже. Если уж совсем ругаться, то можно потребовать платы за пользование квартирой (но это долго, дорого и не интересно). Лучше наймите качественного переговорщика — риэлтора. Иногда такие вопросы решаются через судебный иск, но результат не гарантирован, плюс придется оплачивать госпошлину. «Качать права» не всегда получается, чаще всего это приводит к обратному результату. Здесь нужно точно понимать, чем руководствуются сособственники, называя такую цену. Может быть живут в другом регионе или квартира дорога как память и просто нужно подождать, пока они свыкнутся с необходимостью продать… К чему я так подробно пишу — нет закона, который бы принудил собственника продать имущество. Тем более, по той цене, которая соответствует рынку.  Исключение составляют ситуации, когда у сособственника доля меньше 6 метров и он не живет в квартире, тогда через суд вы можете выкупить у него долю, но никак не заставите продать третьим лицам или не сможете заставить выкупить долю у вас. Вариантов на самом деле много, но большинство из них не находятся в юридической плоскости.