Подскажите, как можно узнать есть ли на меня дарственная, точнее не отозвана ли она?

Здравствуйте! Чтобы дать максимально точный ответ, важно разделить два понятия: «дарственная» в процессе подготовки (когда документ составлен, но право собственности еще не перешло) и уже зарегистрированный договор дарения.

В российском законодательстве процедура «отзыва» (официально — отмены) дарения жестко регламентирована, и сделать это втайне от одаряемого практически невозможно. Вот пошаговый алгоритм, как узнать текущий статус документа в зависимости от вашей ситуации:

Сценарий 1. Если право собственности уже переоформлено на вас
Если сделка состоялась, документы прошли регистрацию в Росреестре, и вы уже являетесь законным собственником недвижимости, то бывший владелец не может просто взять и «отозвать» договор в одностороннем порядке через нотариуса или МФЦ. Отмена уже исполненного дарения возможна исключительно через суд и только по крайне веским основаниям (например, покушение на жизнь одаряемого, умышленное причинение телесных повреждений или ненадлежащее обращение с вещью, создающее угрозу её безвозвратной утраты — ст. 578 ГК РФ).

Как проверить, не изменился ли собственник и идет ли суд:

Закажите онлайн-выписку из ЕГРН на Госуслугах: Если вы авторизованы и являетесь собственником, вам мгновенно и бесплатно придет выписка. Посмотрите в графу «Правообладатель» — там должны быть указаны ваши ФИО. Если собственник по-прежнему вы, значит, сделка в силе.
Проверьте сайт районного суда: Зайдите на сайт суда по месту нахождения недвижимости и по месту вашего жительства. В разделе «Судебное делопроизводство» введите свою фамилию в графе «Ответчик». Если бывший собственник пытается оспорить или отменить договор через суд, вы увидите зарегистрированный иск.
Сценарий 2. Если «дарственная» была написана у нотариуса, но в Росреестр документы не подавались
Бывает так, что собственник пообещал подарить имущество, вы вместе сходили к нотариусу, подписали договор (или он составил нотариальное обещание дарения в будущем согласно ч. 2 ст. 572 ГК РФ), но переход права в МФЦ/Росреестре так и не зарегистрировали.

В этом случае даритель имеет право отказаться от исполнения договора, если его имущественное, семейное положение или здоровье изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни (ст. 577 ГК РФ).

Как проверить статус нотариального документа:

Обратитесь к нотариусу, который удостоверял договор: Если вам известны ФИО нотариуса или адрес его конторы, вам необходимо лично подойти туда со своим паспортом. Как сторона по сделке (одаряемый), вы имеете полное право запросить информацию о том, действует ли данный документ, не зафиксирован ли официальный отказ от исполнения обязательств и не отменена ли нотариальная доверенность (если сделка шла по доверенности).
Проверьте реестр отмененных доверенностей: Если даритель выдавал кому-то (или вам) доверенность на регистрацию этого договора, он мог её отозвать. Это можно проверить бесплатно и удаленно на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП) в разделе «Проверка доверенностей» по её реквизитам.
Сценарий 3. Если вы просто предполагаете, что на вас оформили дарственную, но у вас нет документов
Если кто-то из родственников сказал: «Я написал на тебя дарственную», но не показывает документы и не идет в МФЦ, проверить это миграциями по базам данных напрямую нельзя. Единого открытого «реестра всех существующих договоров дарения» в России нет, пока они не переданы на регистрацию прав.

Если собственник жив и передумал, документ без регистрации в Росреестре не имеет юридической силы, и недвижимость остается его собственностью. Узнать наверняка можно, только открыто запросив выписку из ЕГРН по адресу объекта — если там до сих пор значится родственник, значит, полноценного дарения не произошло.