Добрый день.
У нас возник такой вопрос.
Покупаем квартиру за 2 100 000, у друзей. 1 100 000 уже отдали. На 1 000 000 одобрена ипотека. Друзья скинули 100 000 для ремонта.
Как это прописать в договоре??? Что 1 000 000 банк дал, а не 900 000?
Здравствуйте.
У Вас два варианта развития события:
1) указываете стоимость квартиры 2100 000 рублей, получаете кредитные деньги в размере 1000 000 рублей, 100 000 рублей — оставляете на ремонт.
Продавцы должны будут написать расписку на все 2100 000 рублей.
2) указываете стоимость квартиры 2000 000 рублей, Банку говорите, что первоначальный взнос был 1000 000 рублей (переписываете расписку), получаете кредит в Банке.
Однако данный вариант действует, если уменьшение размера первоначального взноса не повлияет на процентную ставку по кредиту.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
