Здравствуйте. Мы с бывшим мужем собираемся выделить доли в ипотечной квартире купленной в браке всем членам семьи , через нотариуса. Нужно ли оформлять соглашение или нотариус сама это делает ? А от нас только присутствие и документы?
Нотариус сам готовит текст соглашения (или договора). От вас требуется только присутствие, документы и оплата услуг.
Что делает нотариус:
Нотариус составляет проект соглашения (обычно это соглашение о разделе имущества или договор об определении долей), проверяет законность условий, удостоверяет сделку и выдает вам экземпляры.
Что требуется от вас:
Ваше совместное присутствие (или нотариально заверенные заявления, если кто-то не может прийти).
Паспорта.
Свидетельство о браке (если расторгнут — свидетельство о разводе).
Свидетельство о рождении детей (если выделяете доли детям).
Документы на квартиру (договор ипотеки, выписка из ЕГРН, закладная, справка об остатке долга по ипотеке от банка).
Согласие банка (обязательно! Без него выделение долей в ипотечной квартире невозможно, т.к. квартира в залоге). Банк обычно выдает письменное согласие с указанием размера долей и условий.
