8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Жили гражданским браком родился ребенок признал отцовство в ЗАГСе расстались уже много лет ребенок имеет

Жили гражданским браком родился ребенок признал отцовство в ЗАГСе расстались уже много лет ребенок имеет долю в квартире матери я ни какого отношения к квартире не имею должен ли я присутствовать на купле продажи квартиры

, Павел Жуков, г. Шуя

В вашей ситуации вы не обязаны присутствовать при купле-продаже квартиры, если она принадлежит матери ребёнка и в ней есть доля несовершеннолетнего. Ваше отсутствие в качестве собственника или участника сделки полностью исключает необходимость вашего участия в процессе.

Почему ваше присутствие не требуется
Имущество не является общим. При гражданском браке имущество, оформленное на одного из сожителей, остаётся его личной собственностью. Поскольку квартира оформлена на мать ребёнка, вы не имеете к ней юридического отношения, даже если признавали отцовство. 
Отцовство не даёт прав на имущество матери ребёнка. Факт признания отцовства устанавливает только родительские права и обязанности (например, обязанность выплачивать алименты), но не влияет на право собственности на имущество матери. Ребёнок может иметь долю в квартире матери, но это не делает вас совладельцем. 
Сделка касается только собственников квартиры. Если мать ребёнка продаёт квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего, ключевым условием является получение согласия органов опеки и попечительства. При этом ваше участие в сделке или ваше мнение по этому поводу юридически не значимо. 
Что важно учитывать
Интересы ребёнка. Органы опеки проверят, чтобы при продаже квартиры права ребёнка не были нарушены. Например, ребёнку должна быть выделена соразмерная доля в новом жилье, либо средства от продажи его доли должны быть перечислены на специальный счёт. 
Нотариальное удостоверение сделки. Если в сделке участвует несовершеннолетний собственник, договор купли-продажи должен быть заверен нотариусом. 
Регистрация сделки. После подписания договора сведения о новом собственнике вносятся в ЕГРН.
Когда ваше участие могло бы потребоваться
Ваше присутствие или согласие могли бы понадобиться, если бы:

Квартира была оформлена в общую долевую собственность с вами.
Вы были бы созаёмщиком по ипотеке, связанной с этой квартирой.
В сделке затрагивались бы ваши права (например, если бы речь шла о квартире, где вы имели право проживания).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Двое детей от гражданина Турции, не в браке 1 одного ребенка признано отцовство, у 2го в графе отец прочерк и
Добрый день! Нужна консультация по данному вопросу Может ли отец(турок) поставить запрет на выезд ребенка из Турции? Двое детей от гражданина Турции, не в браке 1 одного ребенка признано отцовство, у 2го в графе отец прочерк и под фамилией мамы У обоих детей гражданство РФ Про 1го ребенка есть сомнения может ли что-то сделать?
, вопрос №4977963, Логунова Валентина, г. Томск
Стоит ли мне заморачиваться с установлением отцовства, если сыну уже 16 лет?
Здравствуйте. Сыну 16 лет и он хотел найти своего биологического отца(он его никогда не видел, так как я ушла от него, когда была беременна на 2-ом месяце по причине, что он гулял, болтался и руки распускал). В графе отец у сына прочерк. В общем мы начали поиски и на днях узнали, что он погиб на СВО и похоронили его в конце марта. Он жил в гражданском браке с девушкой и у них двое совместных детей так же не записаны на него. Его гражданская супруга сейчас через суд устанавливает отцовство и вот недавно суд назначил днк детей с бабушкой(т.е.матерью биологического отца), результаты будут в конце месяца, но девушка сказала, что якобы мать уже получила выплаты и не поделилась(насколько это правда у меня нет возможности проверить). Девушка устанавливает отцовство с февраля и почему-то выплаты не приостановили (как она мне сказала, типа законы меняются). А мне кажется, что она просто не хочет, чтобы я устанавливала отцовство, чтобы не делиться. Вот какие у меня вопросы: если его похоронили в конце марта, то могли ли матери за 2 месяца прийти выплаты за погибшего сына? Стоит ли мне заморачиваться с установлением отцовства, если сыну уже 16 лет? Насколько это сложно будет? Из доказательств у меня только 2 свидетеля, что мы начинали жить вместе и что я ушла от него беременная. С его родственниками я не общалась. На днк его мать добровольно не согласится это точно, а его днк в базе нет. Как мне правильно поступить?
, вопрос №4976875, Лина Иванова, г. Новосибирск
Мы жили с гражданским мужем 8 лет у нас двое детей 13, 14 лет отцовство установленно, 2019 году он уехал на свою
Здравствуйте!Мы жили с гражданским мужем 8 лет у нас двое детей 13 ,14 лет отцовство установленно ,2019 году он уехал на свою родину уже 6 лет он не принимает участие о воспитании детей я хочу лишить родительских прав отца детей
, вопрос №4975755, Айсылу, г. Москва
Здравствуйте, у нас такая ситуация, муж жил с женщиной (брак не был регистрирован), у них родилось двое
Здравствуйте, у нас такая ситуация, муж жил с женщиной (брак не был регистрирован), у них родилось двое сыновей, в свидетельстве о рождения не был вписан, после 4-5 лет совместного проживания муж попал в тюрьму, эта женщина переехала в другую деревню и стала проживать с другим, год назад на сво погиб младший сын, суд признал отцовство мужа, но бывшая подала иск в суд, чтобы мужа лишили выплат и пенсии по погибшему на сво, опираясь на то что он не помогал когда они были маленькими, но она же сама его бросила, препятсвовала их общению, на алименты не подавала, на что может рассчитывать супруг или что ему надо доказать?
, вопрос №4975627, Елена, г. Иркутск
Здравствуйте! Вот такая ситуация у нас, помогите пожалуйста. Жили с мужчиной без официального брака, я забеременела лето
Здравствуйте! Вот такая ситуация у нас, помогите пожалуйста. Жили с мужчиной без официального брака, я забеременела летом 2025, 1 ноября того же года он ушел на сво. 10марта 2026 года погиб на задании, а23 марта родилась дочь, сейчас через суд с его дочерью 40летней устанавливаем отцовство(сестра сестра по отцу), дочери старшей отказали в выплатах, сослались на новорожденную, о которой старшая дочь упомянула при оформлении выплат, вопрос такой положены ли выплаты новорожденной, после установления отцовства, т.к родилась после смерти отца через 13 дней?
, вопрос №4975227, Олеся, г. Вышний Волочек
Дата обновления страницы 13.06.2026