Добрый день, после продажи квартиры не подали декларацию 3 НДФЛ налоговая выставила штраф и пени, и арестовала все счета

Здравствуйте,

Для корректного анализа ситуации и поиска оптимального решения мне нужно уточнить несколько деталей.

В каком именно городе или регионе РФ вы прописаны (место регистрации)? Это важно для определения подведомственности налоговой инспекции.
Получили ли вы официальное решение о привлечении к ответственности или решение о наложении ареста на счета от налоговой? Если да, то с какой даты они вступили в силу?
Уже ли вы пытались связаться с вашим личным налоговым инспектором или подали уже подан ли ходатайство о рассрочке уплаты штрафа и пеней?

Здравствуйте Светлана!

Важно понять, квартира была более 3 лет(или 5 лет) в собственности или менее.

Срочно сдайте декларацию 3-НДФЛ. Это главный шаг для разблокировки. Если вы не должны были платить налог (например, квартира была в собственности больше 3 или 5 лет), укажите вычет и покажите налог к нулю.

— Подать можно через личный кабинет на сайте ФНС или в любой налоговой инспекции лично.

Если квартира была менее 3 лет (или 5 лет) в собственности. Узнайте точную сумму долга.

— В личном кабинете налогоплательщика или в инспекции

Если есть налог к уплате — заплатите долг полностью.( можно попробовать написать заявление о рассрочке платежа)

Как только деньги поступят в бюджет, налоговая отменит решение о блокировке.

Подайте заявление о снятии ареста.
После оплаты или сдачи «нулевой» декларации напишите заявление в налоговую (через ЛК или лично) или приставу (если дело уже у них) о снятии блокировки со счетов.

Здравствуйте, Светлана!

Прежде всего Вам необходимо выяснить, действительно ли у Вас возникала обязанность по подаче декларации и уплате налога. Не каждая продажа квартиры облагается НДФЛ. Например, если к моменту продажи был соблюден минимальный срок владения, предусмотренный Налоговым кодексом РФ, налог мог вообще не возникать, а в ряде случаев отсутствует и обязанность по представлению декларации.

Если же обязанность по декларированию действительно была, то непредставление декларации действительно влечет штраф, а при неуплате налога также начисляются пени. После вынесения решения налоговый орган вправе взыскать задолженность в принудительном порядке, если она не погашена добровольно.

Поэтому в первую очередь Вам необходимо получить в личном кабинете налогоплательщика либо в инспекции копии всех документов (требования, решения, расчеты налога, штрафов и пеней), проверить, правильно ли налоговая определила обязанность по уплате налога.

Если налог был начислен ошибочно (например, не учтен срок владения, расходы на приобретение жилья, имущественный вычет или наследственный характер приобретения имущества), решение налогового органа можно обжаловать.

Если же налог начислен правомерно, обычно наиболее рациональным действием является как можно быстрая подача декларации (если она еще не подана). Также необходимо уточнить сумму задолженности и решить вопрос с ее погашением. После погашения задолженности ограничения по счетам, как правило, снимаются.

Для точной оценки ситуации необходимо понимать:
-  когда и за какую сумму была продана квартира;
— каким образом она была приобретена;
— сколько лет находилась в собственности;
— какие именно документы направила налоговая;
— кем и на каком основании наложены ограничения на счета (налоговой инспекцией или судебным приставом).

От этих обстоятельств зависит, есть ли основания для отмены начислений либо речь идет только о снижении штрафов и урегулировании задолженности.