Налоговый вычет

Question

Налоговый вычет

Доброго времени суток!

У меня следующая ситуация! Владею квартирой порядка 2-х лет! В отделении ФНС подал документы о предоставлении налогового вычета и вот-вот его получу!

Сейчас решил не дожидаться 3-х лет владения кв. и осуществить продажу! Что делать с налоговым вычетом на покупку квартиры? Его надо возвращать?

10 Июля 2014, 09:06, вопрос №497897 Всеслав, г. Санкт-Петербург

покупка квартиры

Поделиться

800 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

439

ответов

176

отзывов

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Андропова Анастасия

юрист, г. Краснодар

Общаться в чате

Статья 210 НК РФ. Налоговая база
1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.
3. Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса (т.е. 13%), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Налоговый кодекс РФ не содержит ограничений по количеству проданных объектов имущества для целей применения налогового вычета по пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. Иными словами, вычет при продаже имущества может применяться неоднократно.

Сумму излишне уплаченного НДФЛ, которую вы ожидаете, возвращать не нужно. Вычет при продаже и вычет при покупке — между собой не связаны и могут применяться одновременно даже в одном налоговом периоде.
С уважением.

10 Июля 2014, 09:39

q Отблагодарить

0 0

Андропова Анастасия · Accepted Answer · 10 Июля 2014, 09:06

получен
гонорар 100%

439

ответов

176

отзывов

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Андропова Анастасия

Юрист, г. Краснодар

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Всеслав! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

10 Июля 2014, 09:06

q Отблагодарить

0 0

Налоговый вычет

Новое в журнале Правовед.ru