Здравствуйте. При признании дома аварийным выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, регулируется статьями 85, 86 и 89 Жилищного кодекса РФ. Согласно статье 86 ЖК РФ, «если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о признании такого жилого помещения непригодным для проживания, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма». В соответствии с частью 1 статьи 89 ЖК РФ, «предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 85 и 86 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта». Законодательство гарантирует предоставление жилья взамен аварийного, исходя из критерия равнозначности площади, а не по нормам предоставления на каждого зарегистрированного человека, независимо от количества граждан, наличия статуса малоимущих, многодетных семей или детей-инвалидов. Признание дочерей отдельными семьями в суде не обязывает орган местного самоуправления предоставлять несколько отдельных квартир при расселении одного договора социального найма. Все 18 зарегистрированных граждан имеют право на совместное вселение в предоставляемое равнозначное по площади жилое помещение, а граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся, сохраняют право на получение жилья в порядке очередности с учетом имеющихся льгот на основании статьи 57 ЖК РФ.
