Я живу в аварийном доме, меня должны расселить
Я живу в аварийном доме, меня должны расселить. Какие есть нюансы?
, Василий, г. Орск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Я инвалид 1-ой группы(могу общаться только в чате)
Добрый день. При расселении из аварийного дома ключевым нюансом является форма собственности на жилье. Если квартира находится в собственности, правоотношения регулируются ст. 32 ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ, «жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд». В силу ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, «возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником». Выкупная цена включает рыночную стоимость жилья, общего имущества и убытки, связанные с переездом. Предоставление другого жилья взамен денежного возмещения возможно только по соглашению сторон с зачетом его стоимости (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ). Если вы наниматель по договору соцнайма, применяется ст. 86 ЖК РФ, согласно которой «если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения».
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Должны ли соседи отступать от угла дома при установке нового забора?
Здравствуйте. Соседи хотят поставить новыйзабор.Забор начинается от угла моего дома.Должны ли отступить соседи от угла моего дома,чтобы можно было мне заниматься строительными работами вокруг дома?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если арендатор не выезжает из дома после окончания срока договора?
Добрый день! Закончился договор аренды дома, человек живущий в доме не является лицом ранее подписавшим договор аренды. Не хочет выезжать в назначенное ему время и передал полномочия своему юристу. Какие действия с нашей стороны?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией Застройщику нужно расселить как квартиры с
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией
Застройщику нужно расселить как квартиры с собственниками, так и с нанимателями
Если собственник нашел подходящую по деньгам квартиру на стороне, в которую он планирует переехать, может ли застройщик заключить 3-х стороннее соглашение о передаче квартиры собственника в муниципальную собственность, при этом в этом соглашении Застройщик должен оплатить за эту передачу за Собственника напрямую продавцу квартиры. А собственник параллельно заключает обычный ДКП с продавцом сторонним. Таким образом квартира собственника переходит минуя застройщика сразу в администрацию, а собственник в свою очередь оформляет квартиру по ДКП с продавцом...
Администрация настаивает, чтобы застройщик вначале купил квартиру собственника, принял ее в собственность, а потом передал от себя в администрацию, т.к это по их мнению нарушает нормы ст. 32.1 Жилищного кодеккса. По нашемя пониманию статьи, мы выполняем самое главное условие - оплату переселенцу и передачу его квартиры администрации...
И точно такой же пример с нанимателями, только в этом 3-х стороннем соглашении 3-ая сторона - это продавец квартиры, которую мы передаем администрации в рамках КРТ.
Выгода застройщика - лишняя гос. пошлина 44т с квартиры и налогг на имущество
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить в собственность дом, купленный в 2001 году?
Добрый день!в 2001 г я приобрела дом для разбора или на дрова но родители отремонтировали его и жили в нем и живут но дом в собственность мы так и не оформили подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации все документы имеются
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли проживать в доме детей после смерти матери, если они живут с другим отцом?
Умерла мама моих детей,но у неё есть ещё 2-е своих детей на которых был маткапитал но они записаны на другого мужчину,могу ли я жить в доме детей,вместе со своими дети?Так как её дети живут с другим мужчиной.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.